EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-10369
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
223 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (The Golden Mile) ауданында орналасқан бұл люкс пентхаус – Жерорта теңізі жағалауындағы талғампаз өмірдің символы. Толық жөндеуден өткен нысан заманауи минимализм стилінде орындалған. 223 м² құрылыс алаңы мен кең террасалары бар бұл пентхаус теңізге, портқа және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып көріністерімен ерекшеленеді. Күзетілетін жабық кешенде орналасуы тұрғындардың қауіпсіздігі мен жеке кеңістігіне кепілдік береді.

Негізгі қабатта аралдық ас үй, шарап сақтауға арналған арнайы аймақ және панорамалық терезесі бар асхана орналасқан. Мастер-жатын бөлме ерекше жоспарланған: демалыс аймағынан бөлек, киім бөлмесі мен теңіз көрінісі бар терезенің жанындағы жаңбырлы душы бар ванна бөлмесі қарастырылған. Сондай-ақ, бұл деңгейде жеке ванна бөлмелері бар тағы екі жатын бөлме мен шаруашылық бөлмесі бар. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленген.

Жоғарғы қабат демалыс пен ойын-сауыққа арналған. 135 м² құрайтын алып террасада су үстіндегі күн төсектермен жабдықталған жеке инфинити-бассейн, барбекю аймағы және бар орналасқан. Үшінші қонақ бөлмесі осы қабатта орналасып, қонақтардың оңаша демалуына мүмкіндік береді. Пентхаус кондиционерлеу жүйесімен, лифтпен және тұрақпен жабдықталған. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұрақ қана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция болып табылады.

«Алтын миля» – Марбельяның қақ ортасы мен Пуэрто-Банус арасындағы ең эксклюзивті аудан. Мұнда әлемге әйгілі мейрамханалар, дизайнерлік бутиктер мен ең үздік гольф клубтары шоғырланған. Халықаралық деңгейдегі мектептер мен инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанды отбасымен тұруға немесе жоғары табысты жалдау бизнесіне өте тартымды етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:223 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 995 000

1 437 600 000 KZT

м² бағасы
€ 13 430 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 13 430 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 288 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 29 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 321 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 316 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 898 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 096 500
Айлық төлем€ 10 495,57
Қажетті айлық табыс€ 34 985,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10369·EUR 2 995 000€ 13 430/м²