EDENOVO

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус

The Golden Mile – Екі деңгейлі пентхаус - Main Photo
1 / 29
EDN-22107
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
172 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Alhambra del Mar кешеніндегі бұл ерекше дуплекс-пентхаус Марбельяның атақты «Алтын милясында» жағажайдың бірінші желісінде орналасқан. Оңтүстікке бағытталған бұл нысан Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін ұсынады. Жақында толық жөндеуден өткен пентхаус заманауи стиль мен жайлылықты үйлестіріп, теңіз жағасындағы сәнді өмірдің жаңа стандартын қалыптастырады.

172 м² ішкі ауданы екі деңгейге бөлінген. Негізгі қабатта кең қонақ бөлмесі мен ашық террасаға шығатын асхана орналасқан. Ас үй ең заманауи техникамен жабдықталған. Сондай-ақ, осы деңгейде екі қонақ бөлмесі бар, олардың әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі (еден жылыту жүйесімен жабдықталған) және кірістірілген шкафтары бар, бұл қонақтардың толық еркіндігін қамтамасыз етеді.

Жоғарғы қабат толығымен мастер-люкс бөлмесіне арналған. Ол биік төбелерімен, жеке киім бөлмесімен және талғампаз ванна бөлмесімен ерекшеленеді. Бұл деңгейден ауданы 143 м² болатын зор шатыр террасасына шығуға болады. Мұнда порт пен теңізге қарайтын панорамалық көріністі тамашалай отырып, демалыс аймағын немесе ашық аспан астындағы асхананы ұйымдастыруға мүмкіндік мол.

Alhambra del Mar — субтропиктік бақтары мен тәулік бойы күзеті бар жабық тұрғын үй кешені. Жағажай променадына тікелей шығу мүмкіндігі және ең үздік мейрамханалар мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды өмір сүруге өте қолайлы етеді. Бұл пентхаус — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:172 m²Терраса:143 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse Duplex

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 750 000

1 800 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 150 000
м² бағасы
€ 21 802 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 21 802 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
609 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 595 000 – 1 350 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 364 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 37 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 405 000
Сатып алудың жалпы құны€ 4 155 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 125 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 625 000
Айлық төлем€ 13 141,37
Қажетті айлық табыс€ 43 804,56 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22107·EUR 3 750 000€ 21 802/м²