EDENOVO

The Golden Mile – Пәтер

The Golden Mile – Пәтер - Main Photo
1 / 1
EDN-24945
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 мам.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
50 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді ауданы — Алтын Мильде (Golden Mile) орналасқан бұл пентхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Қала орталығына, люкс мейрамханалар мен жағажайға жақын орналасуы бұл нысанды жайлылық пен беделді бағалайтындар үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Пәтердің ішкі құрылымы заманауи ашық жоспармен жасалған. Американдық стильдегі ас үй жаңа үлгідегі шарап салқындатқышымен жабдықталған және кең қонақ бөлмесімен ұштасады. Ең басты артықшылығы — 15 м² жеке террасасы, одан Жерорта теңізі мен порттың таңғажайып көрінісі ашылады. Биік төбелер мен табиғи жарық пәтерге ерекше кеңдік береді.

Жатын бөлме кең және жеке киім бөлмесімен (walk-in wardrobe) жабдықталған. Пәтерде кондиционер жүйесі, лифт және домофон қарастырылған. Тұрғын үй кешені күзетілетін жабық аумақта орналасқан, бұл тұрғындардың қауіпсіздігі мен тыныштығын толық қамтамасыз етеді.

Бұл нысанның белсенді туристік лицензиясы бар, сондықтан оны жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға болады. Теңіз жағалауындағы тиімді орналасуы мен премиум сапасы бұл пәтерді Марбелья нарығындағы ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:50 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 000 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 000 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24945·EUR 350 000€ 7 000/м²