EDENOVO

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер

The Golden Mile – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 25
EDN-26096
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның әйгілі «Алтын милясындағы» (Golden Mile) Puente Romano курортында орналасқан Acacia 21 пәтері — бұл талғампаздық пен эксклюзивтіліктің символы. Бір жатын бөлмелі бұл резиденция бес жұлдызды қонақүйдің жайлылығы мен жеке үйдің оқшаулығын шебер ұштастырады. Жерорта теңізінің жағасында орналасқан бұл нысан ең таңдаулы мейрамханалар мен жағажай клубтарына жақын жерде өмір сүруді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Пәтердің ішкі дизайны табиғи емен ағашы мен асыл текстураларды қолдану арқылы жасалған. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі үлкен аралы бар заманауи асүймен біріктірілген. Төбеден еденге дейінгі панорамалық терезелер 53 м² жабық террасаға шығады. Тропикалық бақпен қоршалған бұл аймақ жыл бойы демалуға арналған. Жатын бөлмеде кең киім ауыстыратын орын, жұмыс аймағы және заманауи стильдегі жеке жуынатын бөлме қарастырылған.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары стандарттарға сай: кондиционерлеу жүйесі, камин және 24 сағаттық күзеті бар дабыл жүйесі орнатылған. 120 м² құрайтын жалпы ауданы әрбір шаршы метрдің тиімді қолданылуын қамтамасыз етеді. Террасадан бақшаға, теңізге және портқа тамаша көрініс ашылады, бұл Пуэнте Романодағы жылжымайтын мүліктің құндылығын арттыра түседі.

Инфрақұрылым жағынан бұл жерге тең келер ешкім жоқ: әлемдік деңгейдегі теннис корттары, спа-орталықтар және элиталық дүкендер жаяу қашықтықта орналасқан. Гольф әуесқойлары үшін ең үздік алаңдар бірнеше минуттық жерде, ал Малага әуежайына 35 минутта жетуге болады. Қазақстандық инвесторлар үшін бұл нысан тек сапалы демалыс орны ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруға және тұрақты жалдау табысын алуға арналған сенімді актив болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:120 m²Терраса:53 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor ApartmentЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 3 250 000

1 560 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 27 083 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 27 083 / m²
Салыстыру базасы
53 · Ортаңғы қабаттағы пәтер, The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 7 530 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 794 – 10 737 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
83 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 1 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 360 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 320 000 – 421 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 314 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 32 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 350 000
Сатып алудың жалпы құны€ 3 600 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 975 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 275 000
Айлық төлем€ 11 389,19
Қажетті айлық табыс€ 37 963,95 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26096·EUR 3 250 000€ 27 083/м²