EDENOVO

The Golden Mile – Пентхаус

The Golden Mile – Пентхаус - Main Photo
1 / 25
EDN-49435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
230 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан бұл жаңартылған дуплекс-пентхаус заманауи дизайн мен жерортатеңіздік жайлылықтың үйлесімін ұсынады. Тұйықталған әрі күзетілетін тұрғын үй кешені тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді, сонымен қатар жағалаудағы ең танымал орындарға жақын орналасқан.

Жалпы ауданы 230 м² құрайтын пәтер төрт жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Тұрғын үйдің басты ерекшелігі — 105 м² құрайтын кең терраса. Мұнда жеке джакузи мен барбекю аймағы жабдықталған, бұл теңіз көрінісін тамашалай отырып, ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Ішкі әрлеу жұмыстары жылы әрі заманауи стильде орындалған.

Пентхаус жоғары сапалы материалдармен жабдықталған: жуыну бөлмелерінде еден жылыту жүйесі, заманауи ауа баптағыштар және әлемдік брендтердің ас үй техникасы орнатылған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі қарастырылған. Сондай-ақ, бағаға жерасты тұрағындағы автотұрақ орыны кіреді. Кешен аумағы жасыл желекке бөленген және теңізге тамаша көрініс ашады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Пуэрто-Банус пен Пуэнте-Романо курорттарына небәрі 5 минутта жетуге болады. Жағажайлар, мейрамханалар мен халықаралық мектептердің жақындығы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл тек салтанатты баспана ғана емес, сонымен қатар Марбельяның ең қымбат ауданындағы сенімді капиталды әртараптандыру құралы болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:230 m²Терраса:105 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Penthouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:The Golden MileАудан/Қала:The Golden Mile
Сұралып отырған баға

€ 2 490 000

1 195 200 000 KZT

м² бағасы
€ 10 826 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 10 826 / m²
Салыстыру базасы
107 · The Golden Mile
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 230 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 6 172 – 11 526 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
124 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 798 000 – 2 491 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 490 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 266 400
Сатып алудың жалпы құны€ 2 756 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 490 000
Алғашқы жарна30% (€ 747 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 743 000
Айлық төлем€ 8 725,87
Қажетті айлық табыс€ 29 086,23 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

The Golden Mile ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-49435·EUR 2 490 000€ 10 826/м²