EDENOVO

Valle Romano – Бірінші қабаттағы пәтер

Valle Romano – Бірінші қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 26
EDN-130527
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
86 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Valle Romano Golf алқабының бірінші желісінде орналасқан бұл нысан қолданыстағы туристік лицензиясымен және жалға берудің расталған тарихымен сатылымға шықты. Пәтердің ерекше артықшылығы — жеке меншік құқығы туралы құжаттары бөлек рәсімделген екі тұрақ орнының болуы, бұл қажет болған жағдайда оның бірін бөлек сатуға мүмкіндік береді.

Пәтердің ішкі құрылымы өте ыңғайлы: дәліз жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлмеге, екінші жатын бөлмеге және ортақ санитарлық торапқа апарады. Кең әрі жарық қонақ бөлмесі ашық жоспарлы асүймен біріктірілген және тікелей террасаға шығатын есігі бар.

Бірінші қабаттағы бұл пәтер толық жиһаздалған күйінде сатылады және кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған. Ауданы 13 м² болатын батысқа қараған терраса гольф алаңдарының жасыл желегіне кедергісіз көрініс сыйлайды, бұл Коста-дель-Сольдің кешкі күнін тамашалауға таптырмас орын.

Тұрғын үй кешенінде екі бассейн мен күтілген бақшалар бар. Эстепона орталығына дейін небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл аудан тыныштығымен ерекшеленеді, ал жағажайға дейінгі қашықтық шамамен 3 шақырымды құрайды.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:86 m²Терраса:13 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Ground Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражТерраса
Аймақ:Valle RomanoАудан/Қала:Valle Romano
Сұралып отырған баға

€ 299 000

143 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 477 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 477 / m²
Салыстыру базасы
0 · Estepona & Casares аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 4 286 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
705 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 425 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 325 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 299 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 29 110
Сатып алудың жалпы құны€ 328 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 299 000
Алғашқы жарна30% (€ 89 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 209 300
Айлық төлем€ 1 047,81
Қажетті айлық табыс€ 3 492,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Valle Romano ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-130527·EUR 299 000€ 3 477/м²