EDENOVO

Alhaurín el Grande – Коммерциялық

Alhaurín el Grande – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-13963
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
—Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясының қақ ортасында, Алаурин-эль-Гранде қаласында орналасқан осы коммерциялық / пәтер кешенімен ерекше инвестициялық мүмкіндікті ашыңыз. Қазіргі уақытта салынып жатқан бұл әмбебап нысан, Испанияның туризм және тұрғын үй нарығындағы сұранысқа ие инвесторлар үшін Коста-дель-Сол нарығында орнығуға тамаша мүмкіндік береді. Оның стратегиялық орналасуы мен функционалды дизайны оны өте тартымды етеді.

835 м² кең аумақты алып жатқан бұл ғимарат бірнеше деңгейде ойластырылған. Оның құрамында қоймаға арналған үлкен жер асты қабаты, Алаурин-эль-Гранденің ең жақсы көшесіне қарайтын бірінші қабаттағы коммерциялық кеңістік бар. Бұл кеңістікті екі қосымша пәтерге айналдыру мүмкіндігі де қарастырылған. Жоғарғы төрт қабаттың әрқайсысында екі жақсы жобаланған пәтер орналасқан, бұл кешенде барлығы 10 жатын бөлме мен 10 жуынатын бөлме бар. Бұл әртүрлі жалға беру кірістерін алуға немесе көп отбасылық өмірге өте ыңғайлы.

Жоспарланған пәтерлердің әрқайсысы 2 жатын бөлмеден, қонақ бөлмеден, ас үйден және жуынатын бөлмеден тұрады, бұл практикалық және ыңғайлы өмір сүру кеңістігін қамтамасыз етеді. Ғимараттың жоғарғы қабаты шамамен 146 м² эксклюзивті тұрғын үй кеңістігін ұсынатын пентхаустарға арналған, олар тамаша табиғи жарықпен қамтамасыз етілген. Ғимараттың дизайны табиғи жарықтандыруға басымдық береді, бұл әр бірліктің тартымдылығын арттырады және жайлы атмосфера қалыптастырады.

Алаурин-эль-Гранденің гүлденген ауданында орналасқандықтан, тұрғындар мен жалға алушылар қажетті ыңғайлылықтарға, жергілікті мейрамханаларға және нағыз Андалусия қаласының сүйкімділігіне оңай қол жеткізе алады. Мүліктің стратегиялық орналасуы Малага қаласына, оның халықаралық әуежайына және Коста-дель-Солдың әдемі жағажайларына тез жетуге мүмкіндік береді, барлығы қысқа жол жүру қашықтығында. Бұл тамаша орналасуы қалаған өмір салтын да, капиталдың өсуі үшін де үлкен әлеуетті қамтамасыз етеді.

Бұл коммерциялық / пәтер кешені Испанияның тез дамып келе жатқан аймағында айтарлықтай теңшеу әлеуеті мен жоғары кірісті іздейтін инвесторлар үшін тартымды перспективаны білдіреді. Жалға беру кірісінің әлеуеті, мүліктің бейімделу мүмкіндігімен бірге, оны стратегиялық сатып алуға айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:— m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 580 000

758 400 000 KZT

м² бағасы
—

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 147 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 166 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 746 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 474 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 106 000
Айлық төлем€ 5 536,9
Қажетті айлық табыс€ 18 456,32 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13963·EUR 1 580 000