EDENOVO

Aloha – Коммерциялық

Aloha – Коммерциялық - Main Photo
1 / 8
EDN-17598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
191 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Алоха орталығында орналасқан бұл коммерциялық кеңселер инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Aloha Gardens кешенінің бірінші желісінде орналасқан нысан бизнес жүргізуге және капиталды тиімді орналастыруға арналған стратегиялық нүкте болып табылады.

Жалпы ауданы 191 шаршы метрді құрайтын кеңселер өте кең және тамаша жағдайда сақталған. Ішкі жоспарлау жұмыс процесінің тиімділігін арттыруға бағытталған, ал үлкен терезелер кеңістікті табиғи жарықпен толтырып, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Нысан толықтай ауа баптау жүйесімен жабдықталған. Терезеден гольф алаңдары мен порттың көрінісі ашылады, бұл кеңсенің мәртебесін айқындай түседі. Қала орталығына, теңізге және негізгі инфрақұрылымға жақындығы нысанның құндылығын арттырады.

Қазіргі уақытта кеңселер ұзақ мерзімді жалға берушілерге өткізілген және жоғары табыс әкелуде. Бұл — Коста-дель-Соль аймағында тұрақты ренталық табыс іздеген кәсіпқой инвесторлар үшін дайын әрі сенімді актив.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:191 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 665 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17598·EUR 700 000€ 3 665/м²