EDENOVO

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер

Aloha – Ортаңғы қабаттағы пәтер - Main Photo
1 / 15
EDN-24722
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 мам.
2Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
111 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның танымал Алоха ауданында орналасқан бұл кең пәтер Жерорта теңізі жағалауындағы жайлы өмірдің үлгісі болып табылады. Оңтүстік-батысқа бағытталған терезелері мен кең террасасы үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кешкі күн шапағын тамашалауға мүмкіндік береді.

Пәтердің жалпы ауданы 111 м² құрайды. Мұнда кең қонақ бөлмесі, жеке ас үй және екі жатын бөлме орналасқан. Әрбір жатын бөлменің жеке жуынатын бөлмесі мен кіріктірілген шкафтары бар, сонымен қатар қонақтарға арналған бөлек дәретхана қарастырылған. 60 м² құрайтын үлкен терраса толық оқшаулануды және таза ауада демалуды қамтамасыз етеді.

Fuente Aloha тұрғын үй кешені тұрғындарға жоғары деңгейлі қызметтер ұсынады: жабық және ашық бассейндер, спорт залы, сауна және түрік моншасы. Пәтермен бірге жеке гараж және қойма бөлмесі беріледі. Кондиционерлеу жүйесі жыл бойы қолайлы температураны сақтайды.

Гольф алқабының орталығында орналасқан бұл нысан ең жақсы гольф клубтарына, мейрамханаларға және Пуэрто-Банус айлағына өте жақын. Бұл жылжымайтын мүлік — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді жерден сапалы баспана алғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:111 m²Терраса:60 m²

Жалпы

Түрі:Пәтер / Middle Floor Apartment

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:AlohaАудан/Қала:Aloha
Сұралып отырған баға

€ 689 000

330 720 000 KZT

м² бағасы
€ 6 207 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 207 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 5 811 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
576 · Пәтерлер · Жатын бөлме: 2 · Marbella
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 578 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 450 000 – 795 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 689 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 010
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 890
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 700
Сатып алудың жалпы құны€ 756 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 689 000
Алғашқы жарна30% (€ 206 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 482 300
Айлық төлем€ 2 414,51
Қажетті айлық табыс€ 8 048,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Aloha ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24722·EUR 689 000€ 6 207/м²