EDENOVO

Cancelada – Коммерциялық

Cancelada – Коммерциялық - Main Photo
1 / 14
EDN-93150
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
120 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы дайын бизнеске инвестиция салудың бірегей мүмкіндігі: Эстепона, Канселада ауданындағы Costa Sol сауда орталығында орналасқан жеке әлеуметтік клуб сатылады. Бұл нысан N-340 тас жолынан тікелей кіру мүмкіндігі бар стратегиялық тиімді жерде орналасқан. Сауда орталығының бірінші қабатындағы бұл клубтың жеке тұрағы мен дамыған инфрақұрылымы оның беделін арттыра түседі.

Жалпы ауданы 120 м² құрайтын нысан екі деңгейден тұрады және қауіпсіздік пен құпиялылықты толық қамтамасыз етуге негізделген. Бірінші қабатта қабылдау бөлмесі мен күту залы орналасқан. Қауіпсіздік мақсатында брондалған есігі бар жеке кеңсе қарастырылған. Клубтың ішкі бөлігіне екінші күшейтілген есік арқылы кіруге болады, онда жайлы дивандар мен үлкен экранды проекторы бар демалыс аймағы жабдықталған.

Екінші қабат ойын-сауық пен демалысқа арналған. Мұнда бильярд үстелі, спорттық жарыстарды тамашалауға арналған бірнеше теледидар және бейне ойын станциялары орналасқан. Мүшелерге қызмет көрсету үшін толық жабдықталған бар аймағы мен коммерциялық витриналар бар. Барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен және желдету жүйесімен жабдықталған, бұл муниципалдық талаптарға толық сәйкес келеді.

Бұл бизнес-жобаның басты артықшылығы — тұрақты элиталық клиенттер базасы, бұл алғашқы күннен бастап тұрақты табысқа кепілдік береді. Аймақ бойынша жалдау ақысының төмендігі және нысанның жоғары деңгейде жабдықталуы оны тартымды инвестиция етеді. Канселададағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — Испанияның беделді аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:120 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Business
Аймақ:CanceladaАудан/Қала:Cancelada
Сұралып отырған баға

€ 85 000

40 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 95 000
м² бағасы
€ 708 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 85 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 6 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 9 850
Сатып алудың жалпы құны€ 94 850

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 85 000
Алғашқы жарна30% (€ 25 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 59 500
Айлық төлем€ 297,87
Қажетті айлық табыс€ 992,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Cancelada ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93150·EUR 85 000€ 708/м²