EDENOVO

Coín – Коммерциялық

Coín – Коммерциялық - Main Photo
1 / 26
EDN-11032
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
395 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласының ең қарқынды дамып келе жатқан ауданында орналасқан бұл коммерциялық нысан – Коста-дель-Соль аймағында бизнес жүргізуге арналған таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 395 м² құрайтын бұл ғимарат стратегиялық тұрғыдан өте тиімді жерде, қоғамдық тұрақтарға жақын маңда орналасқан. Бұл клиенттер мен қызметкерлер үшін барынша қолайлылықты қамтамасыз етіп, бизнесіңіздің танымалдылығын арттыруға кепілдік береді.

Ғимараттың ішкі жоспарлануы екі деңгейден тұрады және олар ішкі жеке лифт арқылы байланысқан. Бірінші қабатта кең ашық кеңістік (open-plan) орналасқан, бұл жерді клиника, оқу орталығы немесе заманауи коворкинг ретінде пайдалануға болады. Сонымен қатар, бұл қабатта жеке кабинет, қосымша бөлме және ас үй қарастырылған. Екінші қабатта үш кең және жарық кеңсе орналасқан, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен әрленген және жұмыс істеуге өте ыңғайлы.

Нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен, қойма бөлмесімен және үш сантораппен жабдықталған (оның бірі мүмкіндігі шектеулі жандарға арналған). Үлкен панорамалық терезелер ғимаратқа табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, жұмыс кеңістігін кеңейте түседі. Екі бөлек кіру есігінің болуы ғимаратты екі дербес бизнес ретінде пайдалануға немесе әр қабатты бөлек жалға беруге мүмкіндік береді, бұл инвесторлар үшін өте тиімді.

Коин қаласы Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларынан небәрі 25-30 минуттық жерде орналасқан. Бұл аймақтың инфрақұрылымы өте жақсы дамыған, жанында мектептер, сауда орталықтары мен мемлекеттік мекемелер бар. Бұл Коиндегі коммерциялық жылжымайтын мүлік – сапалы құрылыс пен тиімді орналасудың үлгісі, ол сіздің капиталыңызды әртараптандыруға және тұрақты табыс алуға арналған сенімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:395 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Business
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 000 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11032·EUR 790 000€ 2 000/м²