EDENOVO

Coín – Коммерциялық

Coín – Коммерциялық - Main Photo
1 / 67
EDN-22179
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
163 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше сұңқар өсіру кешені мен жеке иелік — Андалусияның қақ ортасындағы бірегей бизнес пен люкс деңгейдегі өмір сүру кеңістігінің үйлесімі. 10 000 шаршы метрден астам жерді алып жатқан бұл нысан халықаралық деңгейдегі лицензиясы бар, асыл тұқымды ителгілер мен лашындарды өсіруге маманданған. Бұл тек тұрғын үй емес, сонымен қатар Таяу Шығыс елдеріне экспорттауға бағытталған, барлық заңды рұқсаттары бар дайын коммерциялық жоба.

Негізгі тұрғын үй оңтүстікафрикалық лодж стиліндегі ағаштан салынған талғампаз үй болып табылады. 163 м² аумақты алып жатқан үй бір деңгейде орналасқан, бұл өте ыңғайлы. Мұнда үш кең жатын бөлме, екі жуыну бөлмесі және панорамалық терезелері бар ашық жоспарлы қонақ бөлмесі орналасқан. Камин мен кондиционер жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді, ал мезонин қабаты қосымша кеңсе немесе зат сақтау орны ретінде қолдануға өте қолайлы.

Кәсіби сұңқар шаруашылығының инфрақұрылымы 25 инкубациялық камераны, зертхананы және бейнебақылау жүйесін қамтиды. Жер телімінде 500 жылдан асқан зәйтүн ағаштары өседі, бұл жердің құндылығын арттыра түседі. Жеке ұңғыма мен қалалық су жүйесі, сондай-ақ жаңбыр суын жинайтын тоғандар шаруашылықтың үздіксіз жұмыс істеуіне кепілдік береді. Иттерге арналған арнайы қоршаулар мен қоймалар да қарастырылған.

Коин аймағындағы бұл мүлік Малага халықаралық әуежайынан небәрі 30 минуттық жерде орналасқан. Марбельяның сәнді жағажайлары мен гольф алаңдары да қолжетімді қашықтықта. Бұл Коста-дель-Сольдегі коммерциялық жылжымайтын мүлік капиталын әртараптандыруды көздейтін және Еуропаның ең беделді аймағында эксклюзивті бизнес иесі болғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аудандары

Ауданы:163 m²Учаске:10620 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Farm

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 795 000

381 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 877 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 795 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 79 250
Сатып алудың жалпы құны€ 874 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 795 000
Алғашқы жарна30% (€ 238 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 556 500
Айлық төлем€ 2 785,97
Қажетті айлық табыс€ 9 286,57 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22179·EUR 795 000€ 4 877/м²