EDENOVO

Coín – Коммерциялық үй-жай

Coín – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 11
EDN-17677
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
366 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коин қаласындағы бұл ерекше коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль аймағындағы инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 366 м² құрайтын бұл ғимарат үш бөлек бөлімнен тұрады және әрқайсысының жеке жұмыс істеу лицензиясы бар. Бұл құрылым бір жерде бірнеше бизнес түрін қатар жүргізуге мүмкіндік беріп, табыстылықты арттырады.

Бірінші қабатта шамамен 127 м² ауданы бар бар-кафе орналасқан. Мұнда бар сөресі, ас үй, санитарлық тораптар және 50 м² толық жабылған терраса бар. Сонымен қатар, артқы жағында тағы бір үлкен ашық терраса орналасқан. Бұл бөліктің құрылымы мен лицензиясы тағы бір қабат үстіне салуға мүмкіндік береді, бұл нысанның пайдалы ауданын кеңейтуге зор әлеует береді.

Төменгі қабаттарда ауданы 140 м² түнгі клуб (сахнасымен және қоймаларымен) және 260 м² болатын іс-шаралар залы орналасқан. Іс-шаралар залы табиғи жарықпен қамтамасыз етілген және өзінің жеке ас үйі мен бары бар, бұл салтанатты жиындар мен банкеттер өткізуге өте қолайлы. Нысан жартылай жабдықталған ас үймен және кейбір жиһаздармен бірге сатылады.

Коин қаласының орталығына жақын орналасуы тұрақты тұтынушылар ағынын қамтамасыз етеді. Қала Малага әуежайы мен Марбелья жағажайларынан небәрі 25-30 минуттық жерде орналасқан. Дайын лицензиялары мен болашақта кеңейту мүмкіндігі бар бұл коммерциялық ғимарат Испания нарығындағы сенімді әрі тиімді актив болып табылады.

Аудандары

Ауданы:366 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:CoínАудан/Қала:Coín
Сұралып отырған баға

€ 690 000

331 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 885 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 690 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 800
Сатып алудың жалпы құны€ 757 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 690 000
Алғашқы жарна30% (€ 207 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 483 000
Айлық төлем€ 2 418,01
Қажетті айлық табыс€ 8 060,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Coín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17677·EUR 690 000€ 1 885/м²