EDENOVO

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 4
EDN-106305
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
70 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығында орналасқан бұл коммерциялық нысан – дайын бизнес иесі болудың тамаша мүмкіндігі. Жалпы ауданы 70 м² құрайтын мейрамхана ғимараты адам көп жүретін стратегиялық аймақта орналасқан. Қазіргі уақытта бизнес толықтай жұмыс істеп тұр және оның қалыптасқан тұрақты тұтынушылар базасы бар.

Ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: мұнда қонақтарға арналған жайлы зал, кәсіби құрал-жабдықтармен жабдықталған ас үй және санитарлық торап бар. Интерьер заманауи стильде безендірілген, жиһаздар мен жабдықтар өте жақсы күйде сақталған. Нысанның басты артықшылығы – сыртқы терраса лицензиясының болуы, бұл Коста-дель-Соль климатында табысты еселеуге мүмкіндік береді.

Барлық рұқсат құжаттары, соның ішінде реставрация лицензиясы және ойын автоматтарына арналған рұқсат қағаздары заңды түрде рәсімделген. Бұл дайын инвестициялық жоба, жаңа иесіне сатып алған күннен бастап табыс әкеле бастайды. Бизнестің техникалық жағдайы ешқандай қосымша шығындарды талап етпейді.

Эстепонаның тарихи орталығында орналасуы нысанның құндылығын арттыра түседі. Жағажайға, муниципалды тұрақтарға және туристік соқпақтарға жақындығы мейрамхананың жыл бойы тиімді жұмыс істеуін қамтамасыз етеді. Бұл Испанияның жылжымайтын мүлік нарығында капиталын сақтағысы және арттырғысы келетін инвесторлар үшін сенімді таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:70 m²Терраса:10 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 234 000

112 320 000 KZT

м² бағасы
€ 3 343 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 234 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 18 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 340
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 23 260
Сатып алудың жалпы құны€ 257 260

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 234 000
Алғашқы жарна30% (€ 70 200)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 163 800
Айлық төлем€ 820,02
Қажетті айлық табыс€ 2 733,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106305·EUR 234 000€ 3 343/м²