EDENOVO

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай

Centro, Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-108665
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
81 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона орталығындағы бұл 81 м² коммерциялық нысанның басты ерекшелігі – оның әрлеусіз, яғни «қара жұмыс» күйінде сатылуы. Бұл сатып алушыға дайын дизайнның шектеулерінсіз, кез келген бизнес-жобаны нөлден бастап өз қалауынша жоспарлауға және жүзеге асыруға мүмкіндік береді.

Ішкі кеңістік толықтай ашық жоспарланған, бұл функционалдық аймақтарды тиімді бөлуге жағдай жасайды. Бұл жерде заманауи кеңсе, сәнді бутик немесе жеке студия ашуға болады, ал бос кеңістік кез келген интерьер стилін қолдануға мүмкіндік береді.

Нысанның тікелей көшеден кіретін есігі және үлкен витриналар орнату әлеуеті бар. Әрлеусіз күйі инженерлік желілерді жоғары сапамен жүргізуге және инвестициялық тартымдылықты арттыруға септігін тигізеді, өйткені бұл – Коста-дель-Соль аймағындағы сұранысқа ие мүлік түрі.

Эстепонаның қақ ортасында орналасқандықтан, нысан тұрақты адам ағынымен қамтамасыз етілген. Маңайда дүкендер, банктер және әлеуметтік нысандар шоғырланған, бұл бизнестің табысты болуына және болашақта нысан құнының өсуіне кепілдік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:81 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Centro
Сұралып отырған баға

€ 212 100

101 808 000 KZT

м² бағасы
€ 2 619 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 212 100
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 968
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 121
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 21 289
Сатып алудың жалпы құны€ 233 389

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 212 100
Алғашқы жарна30% (€ 63 630)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 148 470
Айлық төлем€ 743,28
Қажетті айлық табыс€ 2 477,59 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108665·EUR 212 100€ 2 619/м²