EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 9
EDN-13256
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепона қаласындағы бұл коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль жағалауында өз бизнесін бастағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Нысан тұрғын үй кешенінің бұрышында орналасқан, бұл оның өтілімділігін арттырып, брендіңіздің танымал болуына кепілдік береді. Қаланың ең көрікті жерлеріне жақын орналасуы клиенттер ағынының тұрақты болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 81 м² құрайтын бұл кеңістіктің басты артықшылығы — төбесінің биіктігі 3,75 метр. Мұндай биіктік кез келген заманауи дизайнды жүзеге асыруға, тіпті қосымша деңгейлер орнатуға мүмкіндік береді. Еркін жоспарлануының арқасында мұнда сәнді бутик, кеңсе немесе қызмет көрсету орталығын ашуға болады.

Ғимараттың маңынан теңіз көрінісі ашылады, бұл нысанның мәртебесін айқындай түседі. Клиенттер үшін ең маңызды мәселе — тұрақ орнының қолжетімділігі де мұнда толық шешімін тапқан. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік түрі болашақта капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін өте қолайлы.

Эстепонаның инфрақұрылымы қарқынды дамып келеді, жақын маңда мектептер, саябақтар мен сауда орталықтары орналасқан. Теңіз жағалауы мен портқа жақындығы бұл аймақтың инвестициялық тартымдылығын арттырады. Бұл тек жылжымайтын мүлік сатып алу емес, бұл — Испанияның ең беделді аймақтарының біріндегі табысты болашаққа жасалған қадам.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:80 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 207 000

99 360 000 KZT

м² бағасы
€ 2 588 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 207 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 16 560
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 070
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 20 830
Сатып алудың жалпы құны€ 227 830

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 207 000
Алғашқы жарна30% (€ 62 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 144 900
Айлық төлем€ 725,4
Қажетті айлық табыс€ 2 418,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13256·EUR 207 000€ 2 588/м²