EDENOVO

Estepona – Коммерциялық

Estepona – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-108670
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 22 қыр.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Антония Герреро және дель Росио алаңдарының арасында орналасқан бұл 71 м² коммерциялық нысан қала орталығындағы жаяу жүргіншілер аймағының артықшылықтарын толық пайдаланады. Кез келген бизнес түріне бейімделген нысан толық жөндеуден өткен және Эстепонаның ең қарқынды дамып жатқан бөлігінде орналасқан.

Ішкі жоспарлануы ашық әрі функционалды, бұл кеңістікті кез келген мақсатта — мейлі ол бутик, кеңсе немесе қызмет көрсету орталығы болсын — оңай өзгертуге мүмкіндік береді. Әрбір шаршы метр тиімді пайдаланылған, ал заманауи әрлеу жұмыстары кәсіби атмосфера қалыптастырады.

Техникалық жүйелер жаңартылған және сапалы материалдар қолданылған, сондықтан Эстепонадағы бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік қосымша шығындарсыз бірден жұмыс бастауға дайын. Жөндеу жұмыстарының жоғары деңгейі инвесторлар үшін нысанның құнын ұзақ уақыт сақтауға кепілдік береді.

Нысан қаланың басты сауда көшесі — Терраса көшесіне жақын жерде, инфрақұрылымы дамыған ауданда орналасқан. Бұл жергілікті тұрғындар мен туристердің тұрақты ағынын қамтамасыз етеді. Сондай-ақ, екі жылдық сатып алу мүмкіндігі (option) қарастырылған, бұл инвесторларға қаржылық икемділік пен тиімді шарттармен меншік иесі болуға жол ашады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:71 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona, Centro
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 3 944 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-108670·EUR 280 000€ 3 944/м²