EDENOVO

Estepona – Коммерциялық үй-жай

Estepona – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-24828
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 мам.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Эстепонадағы «Жаңа Алтын миляда» (New Golden Mile), Аталая Парк ауданында орналасқан бұл 460 м² коммерциялық нысан — кәсіби бизнеске арналған таптырмас орын. A-7 тас жолының бойындағы жоғары көрінімділігі Марбелья мен Эстепона арасындағы халықаралық трафиктің назарын аударуға және брендіңіздің танымалдылығын арттыруға кепілдік береді.

Ғимарат екі деңгейден тұрады: кең негізгі залы мен функционалды цокольдік қабаты. Бұл жоспарлау премиум-класс шоурумын, медициналық клиниканы немесе кеңсе ашуға өте ыңғайлы. Төменгі қабатты қойма, кеңсе немесе қызметкерлерге арналған аймақ ретінде тиімді пайдалануға болады.

Көлік тұрағының қолжетімділігі мен ыңғайлы кіру жолдары клиенттер үшін қолайлы жағдай жасайды. Нысанды жалға алуға немесе кейіннен сатып алу құқығымен жалдауға мүмкіндік бар, бұл Коста-дель-Соль нарығындағы инвестициялық тәуекелдерді азайтуға көмектеседі.

Сан-Педро мен Эстепонаның ортасында орналасқандықтан, айналасында элиталық гольф клубтары, халықаралық мектептер және қымбат тұрғын үй кешендері шоғырланған. Бұл беделді көршілестік пен жоғары сатып алу қабілеті бизнесіңіздің тұрақты дамуына және табысты болуына нық сенімділік береді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:460 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:EsteponaАудан/Қала:Estepona
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 065 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Estepona ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24828·EUR 950 000€ 2 065/м²