EDENOVO

Gaucín – Коммерциялық

Gaucín – Коммерциялық - Main Photo
1 / 45
EDN-51074
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 шіл.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
600 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин ауданында орналасқан бұл ерекше ауылдық туристік кешен – Малага провинциясындағы инвестициялық әлеуеті жоғары бірегей нысан. 11 гектарға жуық жеке меншік жерді алып жатқан бұл тарихи мекен кезінде атақты Лариос әулетіне тиесілі болған. Бұл жер сәнді үйлену тойларын, ретрит-орталықтарды немесе эксклюзивті эко-қонақүйлерді ұйымдастыру үшін таптырмас мекен болып табылады.

Кешен бес тәуелсіз каситадан (үйшіктерден) тұрады, олардың әрқайсысы каштан ағашынан жасалған арқалықтар сияқты табиғи материалдарды қолдана отырып, рустикалық стильде салынған. Нысанда 5 жатын бөлме және 8 ванна бөлмесі бар, бұл әртүрлі топтарды қабылдауға мүмкіндік береді. Әр үйшікте арнайы жабдықталған шағын асүй бар, ал кейбір блоктардың арасындағы ішкі есіктер үлкен топтар немесе отбасылар үшін кеңістікті біріктіруге мүмкіндік береді.

Инвесторлар үшін ең басты артықшылық – 2 гектар құрылысқа арналған жер телімі. Бұл жерде қосымша виллалар немесе демалыс нысандарын салуға болады. Сонымен қатар, аумақта 600 м² құрайтын жартылай бұзылған кортихо мен атқора бар, оларды реставрациялап, люкс класындағы жеке резиденцияға немесе бутик-отельге айналдыруға болады. Бұл нысанды капиталды әртараптандырудың сенімді құралы етеді.

Эль-Кольменар (Гаусин) аймағындағы Каньон-де-лас-Буитрерас табиғи ескерткішінің кіреберісінде орналасуы туристер ағынын қамтамасыз етеді. Жергілікті биліктің жаңа туристік соқпақ салу жоспары бұл жердің құнын алдағы уақытта еселеп арттырмақ. Таудың таза ауасы мен Коста-дель-Соль жағалауына жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті жоғары табысты активке айналдырады.

Аудандары

Ауданы:600 m²Учаске:109223 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Apartment Complex
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 700 000

336 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 200 000
м² бағасы
€ 1 167 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 700 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 59 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 800
Сатып алудың жалпы құны€ 768 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 700 000
Алғашқы жарна30% (€ 210 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 490 000
Айлық төлем€ 2 453,06
Қажетті айлық табыс€ 8 176,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-51074·EUR 700 000€ 1 167/м²