EDENOVO

Gaucín – Финка / Кортихо

Gaucín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 48
EDN-16966
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
620 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Гаусин маңындағы Хеналь өзенінің аңғарында орналасқан бұл араб тектес тарихи диірмен — Андалусияның нағыз інжу-маржаны. 13 840 м² құрайтын кең аумақта орналасқан бұл ауылдық финка табиғатпен үйлесімде өмір сүруге мүмкіндік береді. Өзеннің сылдыры, гүлденген бақша және Сьерра-Крестеллина тауларының панорамалық көрінісі бұл жерді жайлылық пен тыныштықтың мекеніне айналдырады.

620 м² құрайтын негізгі үй үш деңгейден тұрады және онда 6 жатын бөлме мен 4 жуыну бөлмесі бар. Бірінші қабатта көне тоқу шеберханасы мен камині бар рустикалық стильдегі асүй орналасқан. Екінші қабатта панорамалық терезелері бар кең қонақ бөлмесі мен 50 м² терраса бар. Жоғарғы қабатта Гаусин қаласына қарайтын жеке террасасы бар мастер-жатын бөлме орналасқан. Интерьер мавритандық стильде, қарағай ағашы сияқты сапалы материалдармен безендірілген.

Мүліктің құрамына жеке асүйі мен жуыну бөлмесі бар оқшауланған қонақ үйі кіреді, бұл оны бутиктік қонақ үй немесе демалыс орталығы ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Үй күн панельдерімен және жеке генератормен жабдықталған, бұл толық автономдықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ аумақта өзен суымен толтырылатын бассейн, шеберханалар мен гараж бар.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Гаусинге дейін 20 минуттық, Эстепона жағажайларына дейін 40 минуттық және Гибралтар әуежайына дейін бір сағаттық жер. Бұл Гаусиндегі эксклюзивті жылжымайтын мүлік — капиталды әртараптандыруды және табиғат аясындағы сапалы өмірді қалайтын инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Ол тарихи құндылық пен заманауи жайлылықты шебер ұштастырады.

Аудандары

Ауданы:620 m²Терраса:50 m²Учаске:13840 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:GaucínАудан/Қала:Gaucín
Сұралып отырған баға

€ 850 000

408 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 371 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 371 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 850 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 74 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 85 300
Сатып алудың жалпы құны€ 935 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 850 000
Алғашқы жарна30% (€ 255 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 595 000
Айлық төлем€ 2 978,71
Қажетті айлық табыс€ 9 929,03 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Gaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16966·EUR 850 000€ 1 371/м²