EDENOVO

La Duquesa – Коммерциялық

La Duquesa – Коммерциялық - Main Photo
1 / 1
EDN-58076
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 шіл.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Коста-дель-Соль жағалауындағы Эстепона мен Сотогранде арасындағы стратегиялық маңызды Манильва Бич ауданында дайын бизнес сатылымға шықты. Бұл Ла-Дукесадағы коммерциялық нысан – қалыптасқан скандинавиялық азық-түлік дүкені мен табысты e-commerce платформасының бірегей үйлесімі. Нысан жыл бойы тұрақты табыс әкелетін, еуропалық сапаны бағалайтын халықаралық резиденттер мен туристер шоғырланған аймақта орналасқан.

Жалпы ауданы 100 м² құрайтын үй-жай бөлшек сауданың барлық талаптарына сай жоспарланған. Ішкі кеңістік өнімдерді тиімді орналастыруға және тұтынушыларға ыңғайлы қызмет көрсетуге арналған. Үлкен витриналы терезелер жол жағынан жақсы көрінеді, бұл жаяу жүргіншілер мен автокөлік иелерінің назарын аударуға мүмкіндік береді. Дүкен заманауи сауда жабдықтарымен және тауарларды сақтауға арналған арнайы аймақтармен жабдықталған.

Техникалық сипаттамалары бойынша нысан қуатты кондиционерлеу жүйесімен және сенімді күзет дабылымен қамтамасыз етілген. Осы ұсыныстың басты артықшылығы – Испания мен Португалия бойынша жұмыс істейтін дайын интернет-дүкеннің болуы. Бұл инвесторға тек жергілікті саудадан ғана емес, сонымен қатар бүкіл түбек бойынша онлайн-тапсырыстар арқылы қосымша табыс табуға жол ашады.

Дүкен жағажайға жақын орналасқан және терезелерінен теңіздің керемет көрінісі ашылады. Ла-Дукеса инфрақұрылымы дамыған, тұтынушылар үшін ыңғайлы тұрақ пен негізгі тас жолдарға шығу мүмкіндігі бар. Манильва аймағында жаңа тұрғын үй кешендерінің белсенді салынуы бұл бизнестің болашақтағы капиталдандыру әлеуеті мен тұрақты өсімін қамтамасыз етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:КоммерциялықЭнергия тиімділігі: {rating}C
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 99 000

47 520 000 KZT

м² бағасы
€ 990 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 99 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 7 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 11 110
Сатып алудың жалпы құны€ 110 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 99 000
Алғашқы жарна30% (€ 29 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 69 300
Айлық төлем€ 346,93
Қажетті айлық табыс€ 1 156,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58076·EUR 99 000€ 990/м²