EDENOVO

Los Boliches – Коммерциялық

Los Boliches – Коммерциялық - Main Photo
1 / 18
EDN-10673
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
110 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Фуэнхирола қаласының ең танымал аудандарының бірі — Лос-Боличестің қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық нысан нағыз табысты бизнес көзі болып табылады. Жағажайдан небәрі бір минуттық жерде орналасқан бұл бар он жыл бойы тұрақты жұмыс істеп келеді. Бұл жергілікті тұрғындар мен туристер көп жиналатын стратегиялық орын, сондықтан жаңа иесіне дайын клиенттік база мен қалыптасқан беделді ұсынады. Коста-дель-Соль жағалауында мұндай дайын бизнесті табу өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Ғимараттың ішкі ауданы 110 м² құрайды және ол өте сауатты жоспарланған. Интерьердің басты ерекшелігі — сапалы ағаштан жасалған бар сөресі. Мұнда бильярд пен дартс ойнауға арналған арнайы аймақтар, сондай-ақ спорттық шараларды тамашалауға арналған проектор мен экрандар орнатылған. Дизайн классикалық стильде орындалған, бұл келушілерге жайлылық пен жылулық сыйлайды. Ішкі кеңістік кез келген заманауи концепцияға — коктейль-бардан бастап отбасылық дәмханаға дейін бейімделуге дайын.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, екі санитарлық торап және ең бастысы — кең қойма бөлмелері бар. Ішкі және сыртқы қоймалардың болуы бизнесті тиімді басқаруға, тауар қорларын ыңғайлы сақтауға мүмкіндік береді. Барлық құрал-жабдықтар жұмысқа толық дайын, ешқандай қосымша жөндеу жұмыстарын қажет етпейді, бұл инвестор үшін уақыт пен қаражатты үнемдеуге мүмкіндік береді.

40 м² құрайтын сыртқы терраса — бұл нысанның басты артықшылықтарының бірі. Ол күн сәулесі жақсы түсетін және адамдар көп жүретін көшеде орналасқан, бұл келушілер санын арттыруға тікелей әсер етеді. Портқа, теміржол вокзалына және негізгі инфрақұрылымға жақындығы Лос-Боличестегі бұл нысанды өте тартымды етеді. Бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес, бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы тұрақты табыс әкелетін, барлық жағдайы жасалған дайын бизнес жобасы.

Аймақ туралы: Fuengirola

Фуэнгирола — Коста-дель-Соль бойындағы күнделікті өмір үшін өте қолайлы қала: мұнда автокөліксіз тұруға болады, әуежайға тікелей пойыздар қатынайды және мектептер желісі жақсы дамыған.

Аудандары

Ауданы:110 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Los BolichesАудан/Қала:Los Boliches
Сұралып отырған баға

€ 47 500

22 800 000 KZT

м² бағасы
€ 432 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 47 500
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 3 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 475
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 6 475
Сатып алудың жалпы құны€ 53 975

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 47 500
Алғашқы жарна30% (€ 14 250)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 33 250
Айлық төлем€ 166,46
Қажетті айлық табыс€ 554,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Fuengirola Guide

Ұқсас нысандар

Los Boliches ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10673·EUR 47 500€ 432/м²