EDENOVO

Malaga - Ciudad Jardin, Málaga – Коммерциялық

Malaga - Ciudad Jardin, Málaga – Коммерциялық - Main Photo
1 / 34
EDN-16213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
960 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага тауларының (Montes de Málaga) етегінде орналасқан бұл зәулім жер үйі Коста-дель-Соль нарығындағы ең бірегей нысандардың бірі болып табылады. 58 000 м² аумақты алып жатқан кең телім Жерорта теңізі мен Малага портына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Табиғи саябақпен шектесетін бұл иелік толық оқшаулану мен тыныштықты қамтамасыз етеді, сонымен қатар қала орталығына небәрі 10 минуттық жерде орналасқан.

Жалпы ауданы 960 м² құрайтын екі қабатты ғимараттың мүмкіндіктері шексіз. Бірінші қабатта 360 м² құрайтын көпфункционалды аймақ орналасқан, ол қазіргі уақытта гараж және қойма ретінде пайдаланылады. Сондай-ақ, бұл деңгейде төрт кең жатын бөлме, екі қонақ бөлмесі және жуыну бөлмесі бар. Бұл кеңістікті жоғары деңгейдегі жеке резиденцияға немесе қонақ үй кешеніне айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Жоғарғы қабатта бұрын танымал мейрамхана ретінде жұмыс істеген кәсіби аймақ орналасқан. Мұнда барлық қажетті құралдармен жабдықталған кәсіби асхана, камині бар зәулім банкет залы және бар есептегіші бар. Сәнді шыны есіктер кең террасаға шығады, бұл жерде андалузиялық табиғат аясында кешкі ас ішуге болады. Ғимарат дабыл жүйесімен және қосалқы бөлмелермен жабдықталған, бұл қауіпсіздік пен жайлылықты арттырады.

Малага халықаралық әуежайына 25 минутта, ал қаланың іскерлік орталығына 10 минутта жетуге болатын стратегиялық орналасуы бұл нысанды Малагадағы тиімді инвестиция көзіне айналдырады. Жеке бассейн салу мүмкіндігі және мейрамхана лицензиясының болуы бұл мүлікті бутиктік қонақ үй немесе сауықтыру орталығы ретінде пайдалануға жол ашады. Forbes рейтингіндегі үздік қалалардың бірінде мұндай эксклюзивті активке ие болу — капиталды әртараптандырудың тамаша мүмкіндігі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:960 m²Учаске:58000 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Ciudad Jardin
Сұралып отырған баға

€ 1 260 000

604 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 389 000
м² бағасы
€ 1 313 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 260 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 115 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 131 100
Сатып алудың жалпы құны€ 1 391 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 260 000
Алғашқы жарна30% (€ 378 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 882 000
Айлық төлем€ 4 415,5
Қажетті айлық табыс€ 14 718,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16213·EUR 1 260 000€ 1 313/м²