EDENOVO

Málaga – Коммерциялық

Málaga – Коммерциялық - Main Photo
1 / 21
EDN-17562
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
2850 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы бұл кең көлемді коммерциялық жылжымайтын мүлік нысаны — бизнес пен жайлы өмірді ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 8 900 м² жер телімінде орналасқан бұл кешен Жерорта теңізі мен Сьерра-Невада тауларына ашылатын 360 градустық панорамалық көріністі ұсынады. Нысан Коста-дель-Соль аймағының логистикалық орталығында орналасқан, бұл оның коммерциялық әлеуетін айтарлықтай арттырады.

Негізгі вилла бес жатын бөлмеден және үш жуыну бөлмесінен тұрады, оның ішінде камині бар қонақ бөлмелері мен джакузиі бар люкс бөлмелер қарастырылған. Бизнес қажеттіліктері үшін 470 м² ашық кеңістікті бірінші қабат, екі тоңазытқыш камерасы бар кәсіби ас үй және қызметкерлерге арналған бөлек үй бар. Сондай-ақ, жоғарғы қабатта 40 м² суретші студиясы мен 100 м² пентхаус орналасқан. Ауладағы зәйтүн және қарағай ағаштары, бассейн мен жеке бақша ерекше элиталық атмосфера қалыптастырады.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, жоғары сапалы мәрмәр әрлеуі және 60 автокөлік пен автобус сыятын 1 340 м² тұрақ аймағы бар. Мүлік құрамына теңіз көрінісі бар 50 м² мобильді үй де кіреді. Бұл нысанды қонақ үй, өкілдік немесе демалыс орталығы ретінде пайдалануға болады, бұл капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді қадам болып табылады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына небәрі 5 минут, ал қала орталығына 10 минутта жетуге болады. Жерорта теңізі тас жолына дейін 1 км, бұл Марбельяға 30 минут ішінде жетуге мүмкіндік береді. Гольф алаңдары мен заманауи инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанды престиж бен табыстылықты бағалайтын ірі инвесторлар үшін тартымды етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:2850 m²Учаске:8900 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 590 000

763 200 000 KZT

м² бағасы
€ 558 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 148 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 167 400
Сатып алудың жалпы құны€ 1 757 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 477 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 113 000
Айлық төлем€ 5 571,94
Қажетті айлық табыс€ 18 573,13 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17562·EUR 1 590 000€ 558/м²