EDENOVO

Málaga Centro – Коммерциялық үй-жай

Málaga Centro – Коммерциялық үй-жай - Main Photo
1 / 5
EDN-12200
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
550 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага Центроның қақ ортасынан ерекше коммерциялық нысанды ашыңыз, бұл арнайы клиника немесе сауықтыру орталығы үшін теңдессіз орын. Малаганың тарихи орталығындағы бұл тамаша орын жыл бойы адамдардың көп ағынын қамтамасыз етеді, бұл сіздің клиенттеріңіз үшін жедел көріну мен қолжетімділікті ұсынады. Қаланың динамикалық атмосферасынан ләззат алыңыз, мұндағы Портқа ашылатын әдемі көріністер беделді мекенжайға үлес қосады.

550 м² кең аумақты алып жатқан бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік екі негізгі деңгейге: антресоль мен бірінші қабатқа ойластырылған түрде бөлінген, олар орталық баспалдақ арқылы үздіксіз байланысқан. Антресоль қабатында 14 әмбебап бөлме және 3 жуынатын бөлме бар, ал бірінші қабатта тағы 11 бөлме мен 2 жуынатын бөлме ұсынылған. Бұл бейімделетін кеңістіктер реттеуге кең мүмкіндік береді, бұл ретте орналасу сіздің нақты операциялық қажеттіліктеріңізге, консультациялық бөлмелерден бастап емдеу аймақтарына дейін, тамаша сәйкес келетініне кепілдік береді.

Заманауи стандарттарға бейімделу үшін жөндеуді қажет етсе де, іргелі құрылымы мен кең өлшемдері жоғары сапалы мекеме үшін берік негіз болып табылады. Малага Центродағы бұл коммерциялық нысан денсаулық сақтау мақсатында пайдалануға арналған құнды лицензияға ие, бұл оны косметикалық, физиотерапиялық, стоматологиялық немесе жалпы медициналық клиника үшін өте қолайлы етеді. Қаланың ыңғайлы орындарына және қайнаған портқа жақын орналасуы оның стратегиялық бизнес орны ретіндегі тартымдылығын арттырады.

Малаганың қақ ортасына жақын орналасқан бұл мүлік тамаша байланыс пен ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Клиенттер қоғамдық көлікке, жергілікті қызметтерге және мәдени ескерткіштерге оңай қол жеткізуді жоғары бағалайды. Көрнекті позиция тек операциялық артықшылықтарды ғана емес, сонымен қатар сіздің бизнесіңіздің беделін арттырады, бұл Коста-дель-Сольде маңызды орынды құруды қалайтын денсаулық сақтау мамандары үшін сенімді инвестиция етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:550 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Commercial Premises
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 2 499 000

1 199 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 2 950 000
м² бағасы
€ 4 544 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 238 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 390
Сатып алудың жалпы құны€ 2 766 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 749 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 749 300
Айлық төлем€ 8 757,41
Қажетті айлық табыс€ 29 191,36 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12200·EUR 2 499 000€ 4 544/м²