EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 6
EDN-12118
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
80 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында, адамдар көп жүретін стратегиялық маңызды ауданда орналасқан коммерциялық нысанды назарларыңызға ұсынамыз. Пошта бөлімшесі мен Салық инспекциясы сияқты мемлекеттік мекемелердің жақындығы бұл жерде бизнес үшін тұрақты клиенттер ағынын қамтамасыз етеді.

Нысанның ішкі ауданы 80 м² құрайды және оған қосымша 20 м² жеке террасасы бар. Бұл қала орталығында сирек кездесетін артықшылық, сондықтан бұл жерді сәнді дәмхана, медициналық клиника немесе беделді кеңсе ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Кеңістіктің ыңғайлылығы кез келген бизнес жобаны жүзеге асыруға қолайлы.

Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Екі санитарлық торабы бар және техникалық жағдайы өте жақсы. Қауіпсіздік пен жайлылықтың жоғары деңгейі бұл нысанды халықаралық стандарттарға сай етеді.

Бұл Марбельядағы капиталды әртараптандыруға арналған тиімді инвестиция. Инфрақұрылымы дамыған, теңіз жағалауына жақын және жыл бойы туристер үзілмейтін бұл аймақ жылжымайтын мүлік нарығында жоғары сұранысқа ие. Нысанның орналасқан жері мен сапасы оның болашақтағы құнын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:80 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 550 000

264 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 875 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 550 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 800
Сатып алудың жалпы құны€ 603 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 550 000
Алғашқы жарна30% (€ 165 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 385 000
Айлық төлем€ 1 927,4
Қажетті айлық табыс€ 6 424,67 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12118·EUR 550 000€ 6 875/м²