EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 17
EDN-22621
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді «Алтын миля» (Golden Mile) ауданында орналасқан коммерциялық нысан сатылымға шықты. Жалпы ауданы 145 м² құрайтын бұл бар Коста-дель-Соль жағалауындағы ең танымал және қымбат аймақтардың бірінде орналасқан.

Ішкі кеңістік түнгі бар немесе клуб ретінде жұмыс істеуге ыңғайлы етіп жоспарланған. Нысанның орналасуы жоғары деңгейлі қонақтарды қабылдауға және сапалы қызмет көрсетуге толықтай мүмкіндік береді.

Бұл нысанның басты артықшылығы — музыкалық лицензиясының болуы. Бұл рұқсат құжаты жұмыс күндері түнгі сағат 03:00-ге дейін, ал демалыс күндері 04:00-ге дейін қызмет көрсетуге құқық береді, бұл Марбельяда өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Элиталық қонақ үйлер мен сәнді виллалардың жанында орналасуы тұрақты табыс пен жоғары сұранысқа кепілдік береді. Бұл Испанияның қонақжайлылық секторында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 3 786 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22621·EUR 549 000€ 3 786/м²