EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 16
EDN-16778
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның қақ ортасында орналасқан бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік — бизнестің барынша көрінуін қалайтын кәсіпкерлер үшін стратегиялық таңдау. Қаланың ең қарбалас қиылыстарының бірінде орналасқан нысанның 20 метрлік үш жақты қасбеті бар. Бұл ерекшелік жаяу жүргіншілер мен көлік ағынының назарын бірден аударып, брендіңіздің танымалдылығын арттырады.

Ғимараттың ішкі жоспары өте тиімді: көше деңгейіндегі 100 м² негізгі аймақ және 80 м² антресоль қабаты. Мұндай құрылым бірінші қабатты сауда залы ретінде, ал жоғарғы қабатты әкімшілік кеңсе немесе қойма ретінде пайдалануға мүмкіндік береді. Оңтүстік, батыс және солтүстікке бағытталған терезелер күн бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді.

Нысан заманауи кондиционерлеу жүйесімен және арнайы қойма бөлмесімен жабдықталған. Бұрыштық терраса аймағы сыртқы жарнама немесе клиенттерді тарту үшін қосымша мүмкіндіктер береді. Портқа жақындығы және гольф алаңдарының көрінісі бұл орынның беделін одан ары асқақтата түседі.

Сауда орталықтарына, мемлекеттік мекемелерге және қызмет көрсету орындарына жақын орналасуы тұрақты тұтынушылар ағынына кепілдік береді. Марбельядағы бұл коммерциялық нысан — капиталды әртараптандыру мен беделді бизнес құру үшін таптырмас мүмкіндік, себебі мұндай ауқымды витринасы бар орындар нарықта өте сирек кездеседі.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:100 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Other
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 575 000

276 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 650 000
м² бағасы
€ 5 750 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 575 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 47 750
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 750
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 300
Сатып алудың жалпы құны€ 631 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 575 000
Алғашқы жарна30% (€ 172 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 402 500
Айлық төлем€ 2 015,01
Қажетті айлық табыс€ 6 716,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16778·EUR 575 000€ 5 750/м²