EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 11
EDN-14517
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
60 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы ерекше коммерциялық мүмкіндікті ашыңыз – жағажай серуендеу жолынан бірнеше қадам жерде орналасқан сүйкімді бар. Танымал Авенида дель Марда орналасқан бұл рустикалық стильдегі таверна жыл бойы жергілікті тұрғындар мен халықаралық келушілердің көп ағыны бар аймақта стратегиялық орынға ие. Марбельяның динамикалық орталығындағы коммерциялық жылжымайтын мүлікке инвестиция салу Испанияның ең танымал бағыттарының бірінде гүлденген бизнеске тікелей жол ашады.

Ауданы 60 м² болатын бұл коммерциялық бар мінсіз жағдайда ұсынылған, бұл кез келген жөндеу жұмыстарынсыз бірден жұмыс істеуге мүмкіндік береді. Ішінде жылы және тартымды бар аймағы бар, ол әртүрлі тапас таңдауын ұсынуға өте ыңғайлы, сонымен қатар дәстүрлі испан атмосферасын тудыратын жайлы асхана бар. Бұл кеңістік босаңсыған тамақтануға арналған. Орналасуы тиімді клиенттер ағыны мен ыңғайлы қонақ тәжірибесі үшін жасалған.

Тәуелсіз экстракция жүйесімен жабдықталған кәсіби ас үй жан-жақты және толық кулинарлық ұсынысты қолдайды, бұл осы мекемені гастрономиялық концепциялардың кең ауқымына жарамды етеді. Клиенттердің ыңғайлылығы үшін үй-жайда екі бөлек дәретхана да бар. Бұл Марбельядағы коммерциялық бардың маңызды ерекшелігі – теңіз көрінісі бар ашық террасаны орнату мүмкіндігі, ол 12 үстелге дейін орналастыра алады, бұл әсіресе туристік маусымда кіріс әлеуетін айтарлықтай арттырады. Сонымен қатар, қоғамдық автотұрақ бірнеше метр жерде ыңғайлы орналасқан, бұл қонақтарға оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Марбельяда орналасқан бұл коммерциялық бар теңіз жағалауындағы және жағажай маңындағы ерекше орынның артықшылықтарын пайдаланады. Ол қала орталығына өте жақын, сонымен қатар өзінің стратегиялық орналасуынан керемет теңіз көріністері мен порт көріністерін ұсынады. Бұл мүлік жай ғана бизнес емес; ол Марбельяның жанды әлеуметтік құрылымының ажырамас бөлігі, тұрақты клиенттер ағынын және дайын бизнеске тиімді инвестицияны уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:60 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

м² бағасы
€ 10 000 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14517·EUR 600 000€ 10 000/м²