EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 14
EDN-14918
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
145 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбелья орталығындағы бұл коммерциялық нысан — Коста-дель-Соль өңірінде бизнес бастауды немесе капиталды әртараптандыруды жоспарлаған инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Маяк пен жағажай бульварына (Paseo Marítimo) жақын орналасуы нысанның танымалдылығын арттырып, клиенттер ағынының тұрақты болуын қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 145 м² құрайтын нысан еркін жоспарлау жүйесімен салынған. Ішіндегі үш бағана кеңістіктің тұтастығын бұзбай, оны ыңғайлы аймақтарға бөлуге мүмкіндік береді. Бұл жерде сәнді бутик, заманауи кеңсе немесе медициналық орталық ашуға барлық жағдай жасалған.

Ғимарат кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және терезеден теңіз бен порт көрінісі ашылады. Жағажайға жақындығы нысанның беделін арттырып, оны премиум-класс санатына жатқызады. Табиғи жарықтың мол түсуі жұмыс ортасын жайлы әрі кең етіп көрсетеді.

Айналадағы инфрақұрылым өте дамыған: жақын жерде банктер, мейрамханалар мен көлік тұрақтары бар. Марбельяның қақ ортасындағы бұл дүкен тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — жоғары рентабельділік пен тұрақтылықты кепілдендіретін стратегиялық актив. Халықаралық деңгейдегі курортты қаланың орталығында бизнес жүргізу — кез келген кәсіпкердің мәртебесін биіктетеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:145 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Shop
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 600 000

288 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 690 000
м² бағасы
€ 4 138 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 600 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 50 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 58 800
Сатып алудың жалпы құны€ 658 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 600 000
Алғашқы жарна30% (€ 180 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 420 000
Айлық төлем€ 2 102,62
Қажетті айлық табыс€ 7 008,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14918·EUR 600 000€ 4 138/м²