EDENOVO

Marbella – Коммерциялық

Marbella – Коммерциялық - Main Photo
1 / 10
EDN-25598
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
830 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельядағы Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл коммерциялық нысан — инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Жағажайға жақын орналасуы мен қала орталығына қолжетімділігі бизнестің тұрақтылығына кепілдік береді.

Жалпы ауданы 830 м² құрайтын нысан екі деңгейден тұрады. Бірінші қабатта 310 м² жұмыс істеп тұрған мейрамхана орналасса, 520 м² құрайтын жертөле қабаты қойма ретінде жалға беріледі.

40 м² құрайтын кең терраса 100 адамға дейін қонақ қабылдауға мүмкіндік береді. Бұл нысан екі түрлі бағытта (қоғамдық тамақтану және логистика) табыс әкелетін тиімді актив болып табылады.

Нысан барлық қажетті инфрақұрылымға, мектептер мен демалыс орындарына жақын. Коста-дель-Соль аймағында капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін бұл ең оңтайлы таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:830 m²Терраса:40 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Restaurant

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MarbellaАудан/Қала:Marbella
Сұралып отырған баға

€ 1 500 000

720 000 000 KZT

м² бағасы
€ 1 807 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 139 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 15 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 157 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 657 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 450 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 050 000
Айлық төлем€ 5 256,55
Қажетті айлық табыс€ 17 521,82 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Marbella ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25598·EUR 1 500 000€ 1 807/м²