EDENOVO

Nueva Andalucía – Коммерциялық

Nueva Andalucía – Коммерциялық - Main Photo
1 / 9
EDN-16399
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
52 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Нуэва Андалусияның қақ ортасында, танымал Aloha Gardens кешенінде орналасқан бұл коммерциялық кеңсе Марбельлада өз бизнесіңізді бастауға немесе кеңейтуге тамаша мүмкіндік береді. Алоха ауданы өзінің жоғары деңгейлі инфрақұрылымымен және халықаралық бизнес ортасымен танымал. Бұл жерде кеңсе ашу — беделді клиенттер мен тұрақты келушілер ағынын қамтамасыз ететін стратегиялық шешім болып табылады.

Кеңсенің жалпы ауданы 52 шаршы метрді құрайды және ол екі функционалды бөлме мен жуынатын бөлмеден тұрады. Негізгі жұмыс аймағы үлкен терезелердің арқасында табиғи жарыққа толы, бұл жайлы әрі кәсіби атмосфера қалыптастырады. Ғимараттың жоспарлануы косметологиялық орталық, медициналық клиника, заң кеңесі немесе кәсіби студия ашуға өте ыңғайлы. Жиһазсыз күйінде сатылуы сізге интерьерді өз талғамыңызға сай безендіруге мүмкіндік береді.

Нысан заманауи ауа баптау жүйесімен жабдықталған, бұл Коста-дель-Соль климатында жайлы жұмыс істеу үшін өте маңызды. Кеңсе екінші қабатта орналасқан, бұл оның көріну деңгейін арттырып, сонымен қатар гольф алаңдары мен порт аймағына тамаша көрініс сыйлайды. Aloha Gardens кешенінің тазалығы мен қауіпсіздігі бизнесіңіздің беделін одан ары асқақтата түседі.

Орналасқан жерінің артықшылығы — Las Brisas және Aloha гольф клубтарына жақындығы және көлік тұрағының қолжетімділігі. Маңайда көптеген мейрамханалар, дүкендер мен тұрғын үй кешендері орналасқан, бұл бизнес үшін белсенді орта қалыптастырады. Бұл коммерциялық жылжымайтын мүлік өзінің қолайлы орналасуымен, функционалдық жоспарымен және жоғары инвестициялық тартымдылығымен ерекшеленеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:52 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Office

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Nueva AndalucíaАудан/Қала:Nueva Andalucía
Сұралып отырған баға

€ 245 000

117 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 712 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 245 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 19 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 450
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 24 250
Сатып алудың жалпы құны€ 269 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 245 000
Алғашқы жарна30% (€ 73 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 171 500
Айлық төлем€ 858,57
Қажетті айлық табыс€ 2 861,9 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Nueva Andalucía ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16399·EUR 245 000€ 4 712/м²