EDENOVO

Puerto Banús – Коммерциялық

Puerto Banús – Коммерциялық - Main Photo
1 / 10
EDN-37435
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 мау.
—Жатын бөлмелер
—Жуынатын бөлмелер
160 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең танымал ауданында орналасқан бұл Пуэрто Банустағы коммерциялық нысан инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Барлық маусымда жұмыс істейтін бұл аймақ жоғары трафик пен халықаралық деңгейдегі қонақтар ағынымен ерекшеленеді.

Ғимараттың ішкі ауданы 160 м² құрайды және ол екі деңгейден тұрады. Мұндай жоспарлау кеңістікті тиімді пайдалануға және қызмет көрсету сапасын арттыруға мүмкіндік беретін функционалдық аймақтарды құруға ыңғайлы.

Нысанның басты артықшылығы – 50 м² кең террасасы. Ашық аспан астындағы бұл алаң жағалаудағы демалушылардың назарын аударып, бизнестің табыстылығын қамтамасыз ететін маңызды элемент болып табылады.

Элиталық дүкендер мен люкс яхталардың қасында орналасқан бұл жылжымайтын мүлік – капиталды әртараптандырудың сенімді жолы. Жағажай мен барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанның құнын болашақта одан ары арттыра түспек.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:160 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Коммерциялық / Bar

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Puerto BanúsАудан/Қала:Puerto Banús
Сұралып отырған баға

€ 2 500 000

1 200 000 000 KZT

м² бағасы
€ 15 625 / m²

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 239 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 25 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 267 500
Сатып алудың жалпы құны€ 2 767 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 750 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 750 000
Айлық төлем€ 8 760,91
Қажетті айлық табыс€ 29 203,04 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Puerto Banús ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-37435·EUR 2 500 000€ 15 625/м²