EDENOVO

Alcaucín – Жартылай жеке үй

Alcaucín – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 21
EDN-16491
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
7950 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алкаусин аймағындағы бұл ауқымды инвестициялық жоба Малага провинциясында жоғары әлеуетті актив іздеп жүрген девелоперлер үшін таптырмас мүмкіндік. 7 950 м² жер телімінде орналасқан бұл тұрғын үй кешені табиғат аясында, таулардың керемет көрінісіне ие жерде орналасқан. Бұл жоба Коста-дель-Соль жағалауының қарбаласынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын жерде сапалы өмір сүру тұжырымдамасын ұсынады.

Жоба 52 таунхаустан тұрады, олардың әрқайсысы үш жатын бөлмесі және жеке гаражы бар үй / жартылай жеке үй түрінде жоспарланған. Құрылыс жұмыстарының деңгейі әртүрлі блоктар бойынша 40%-дан 70%-ға дейін аяқталған. Бұл инвестор үшін құрылыс мерзімін айтарлықтай қысқартуға және әрлеу жұмыстарын өз қалауы бойынша аяқтауға мүмкіндік береді. Әр үйдің жоспарлауы заманауи жайлылық талаптарына толық жауап береді.

Болашақ бассейні бар урбанизация ортақ демалыс аймақтарын, көлік тұрағын және әр үйдің панорамалық көрінісі бар жеке террасаларын қамтиды. Табиғи ландшафтпен үйлесім тапқан сәулеттік шешім тұрғындарға оқшаулану мен тыныштық сезімін сыйлайды. Құрылысты дереу жалғастыру үшін барлық қажетті техникалық құжаттамалар мен рұқсат қағаздары дайын, бұл жобаны іске асырудағы әкімшілік кедергілерді жояды.

Алкаусин елді мекені өзінің таза ауасымен және Виньюэла көліне жақындығымен танымал. Мұнда барлық қажетті әлеуметтік нысандар, дүкендер мен мектептер бар. Сонымен қатар, Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл жерді шетелдік инвесторлар үшін тартымды етеді. Тау бөктеріндегі бұл мекен демалыс пен тұрақты тұру үшін өте қолайлы.

Бұл Алкаусиндегі тұрғын үй жобасы капиталды әртараптандыру және жоғары табыс алу үшін тамаша таңдау. Андалусиядағы жаңа үйлерге деген сұраныстың артуын ескерсек, бұл кешенді жеке виллалар қалашығы немесе туристік резорт ретінде дамытудың тиімділігі жоғары. Бұл — Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы сапалы әрі сенімді инвестиция.

Аудандары

Ауданы:7950 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:AlcaucínАудан/Қала:Alcaucín
Сұралып отырған баға

€ 4 100 000

1 968 000 000 KZT

м² бағасы
€ 516 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 516 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 399 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 41 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 443 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 543 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 230 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 870 000
Айлық төлем€ 14 367,9
Қажетті айлық табыс€ 47 892,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alcaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16491·EUR 4 100 000€ 516/м²