EDENOVO

Alcaucín – Финка / Кортихо

Alcaucín – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 46
EDN-82610
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
4Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
147 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алкаусин аймағындағы бұл ерекше үй - Малага провинциясының табиғи сұлулығы мен заманауи жайлылықты үйлестіретін бірегей нысан. Пиларехо ауданында орналасқан бұл финка-кортихо Аксаркия тауларының керемет көрінісін ашады. Барлық тұрғын үй кеңістігі бір қабатта орналасқан, бұл күнделікті өмірде барынша қолайлылық пен еркін қозғалысты қамтамасыз етеді. 3000 шаршы метрден астам жер телімі толық құпиялылық пен тыныштықты кепілдендіреді.

Үйдің ішкі жоспарлануы шебер ойластырылған: камині бар жайлы қонақ бөлмесі, заманауи ас үй және үш кең жатын бөлме бар. Сондай-ақ, алюминий профильді және қос шынылы панорамалық терраса жылдың кез келген мезгілінде демалыс аймағы ретінде қызмет етеді. Бөлек орналасқан аннекс (қосымша ғимарат) төртінші жатын бөлме мен жуыну бөлмесін қамтиды, бұл қонақтарды күтуге немесе жеке жұмыс кабинетін ұйымдастыруға өте ыңғайлы. Орталық жылыту жүйесі мен кондиционерлер үй ішіндегі микроклиматты тұрақты ұстап тұрады.

Сыртқы аумақ нағыз демалыс орны болып табылады: мұнда өлшемі 4 x 7 метрлік жеке бассейн, барбекю аймағы және жеміс беретін бақ бар. Бақта зәйтүн, бадам, апельсин, лимон және кумкват ағаштары өседі. Техникалық жағынан мүлік мінсіз жабдықталған: жалпы сыйымдылығы 15 000 литр болатын 5 су резервуары, заманауи дабыл жүйесі және сапалы оқшауланған қабырғалар үйдің ұзақ мерзімді сапасын қамтамасыз етеді.

Алкаусин орталығына дейін небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл үйге баратын жол толықтай асфальтталған. Бұл нысан капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестиция болып табылады, өйткені ол Испанияның ауылдық жеріндегі сапалы құрылыс пен жоғары өмір сүру деңгейін ұсынады. Табиғат аясындағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін бұл таптырмас таңдау.

Аудандары

Ауданы:147 m²Учаске:3063 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}F

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:AlcaucínАудан/Қала:Alcaucín
Сұралып отырған баға

€ 355 000

170 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 375 000
м² бағасы
€ 2 415 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 415 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 355 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 150
Сатып алудың жалпы құны€ 389 150

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 355 000
Алғашқы жарна30% (€ 106 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 248 500
Айлық төлем€ 1 244,05
Қажетті айлық табыс€ 4 146,83 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alcaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82610·EUR 355 000€ 2 415/м²