EDENOVO

Alcaucín – Жеке вилла

Alcaucín – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-25684
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 мау.
8Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
962 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алкаусин аймағында орналасқан бұл зәулім вилла — Аксаркия өлкесіндегі салтанат пен экологиялық өмір салтының үйлесімі. 13 200 шаршы метрлік алып аумақта орналасқан бұл үй Ла-Марома тауына, көлге және Жерорта теңізіне ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді ұсынады. Бұл толықтай автономды андалусиялық финка, ол заманауи жайлылықты сақтай отырып, табиғатпен етене жақын болуға және энергия тұрғысынан тәуелсіз болуға мүмкіндік береді.

962 шаршы метрлік тұрғын үй кешені сегіз жатын бөлме мен алты ванна бөлмесінен тұрады. Үйдің құрылымы өте ұтымды жоспарланған: бір қанатта қонақтарға арналған жеке үй орналасса, екінші қанатта кәсіби музыкалық студия бар. Бұл студияны ойын бөлмесі немесе шығармашылық шеберхана ретінде де пайдалануға болады. Интерьердегі дәстүрлі испандық нақыштар мен заманауи дизайн үйге ерекше жылылық пен сән береді.

Техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: күн панельдері толық энергия тәуелсіздігін қамтамасыз етеді, ал бүкіл үй бойынша орнатылған еден жылыту жүйесі жылдың кез келген мезгілінде жайлылық сыйлайды. Аумақта жылытылатын бассейн және жалпы сыйымдылығы 125 000 литр болатын су сақтау резервуарлары бар. Зәйтүн бағы мен жеміс ағаштары қоршаған ортаға ерекше сән беріп, өнімді демалыс аймағын қалыптастырады.

Алкаусин ауылының маңында орналасқан бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауының инфрақұрылымына жақын бола тұра, тыныштық пен оқшаулануды іздейтіндер үшін таптырмас нұсқа. Бұл тек баспана ғана емес, бұл — беделді және эксклюзивті инвестиция. Сапалы құрылыс, автономды жүйелер және қайталанбас орналасу жері бұл вилланы Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады.

Аудандары

Ауданы:962 m²Учаске:13200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:AlcaucínАудан/Қала:Alcaucín
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 395 000
м² бағасы
€ 1 299 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 299 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alcaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25684·EUR 1 250 000€ 1 299/м²