EDENOVO

Alcaucín – Үй

Alcaucín – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-58790
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 23 шіл.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алкаусин аймағындағы бұл жеке вилла – Андалусияның табиғаты мен жайлылықты үйлестіретін тамаша таңдау. 1491 м² аумақты алып жатқан бұл нысан Виньюэла көліне және тауларға ашылатын панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жер жеке өмірдің құпиялылығын бағалайтын және Малага провинциясының ең беделді аудандарының бірінде сапалы демалысты қалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі құрылымы 177 м² аумақты қамтиды және екі деңгейге бөлінген. Жоғарғы қабатта заманауи асүй, камині бар қонақ бөлме және көлге қарайтын жеке балконы бар негізгі жатын бөлме орналасқан. Төменгі қабаттың жеке кіреберісі бар, мұнда үш кең жатын бөлме мен ванна бөлмесі орналасқан. Мұндай жоспарлау үйді үлкен отбасы үшін де, қонақтарды күту үшін де өте ыңғайлы етеді, бұл нысанның инвестициялық тартымдылығын арттыра түседі.

Вилла толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және 2024 жылы жаңартылған тау суымен қамтамасыз ету жүйесі бар. Аулада жеке бассейн мен барбекю аймағы орналасқан, ал кең террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Барлық аумақ қоршалған, бұл қауіпсіздік пен тыныштықты қамтамасыз етеді. Сондай-ақ бірнеше көлікке арналған тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Алкаусин ауылына дейін 5 минуттық жол, ал Торре-дель-Мар жағажайлары мен танымал гольф алаңдарына 35 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы бір сағаттан аз уақыттық жерде орналасқан. Бұл вилла – тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив.

Аудандары

Ауданы:177 m²Учаске:1491 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:AlcaucínАудан/Қала:Alcaucín
Сұралып отырған баға

€ 369 000

177 120 000 KZT

м² бағасы
€ 2 085 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 085 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 369 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 520
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 690
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 410
Сатып алудың жалпы құны€ 404 410

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 369 000
Алғашқы жарна30% (€ 110 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 258 300
Айлық төлем€ 1 293,11
Қажетті айлық табыс€ 4 310,37 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Alcaucín ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-58790·EUR 369 000€ 2 085/м²