EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-11575
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
350 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре қаласының ең беделді Los Manantiales ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — жайлылық пен кеңдікті бағалайтындар үшін таптырмас мекен. 1333 м² жер телімінде жайқалған бақша, жеке бассейн және портқа қараған тамаша көрініс бар. Бұл үй тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табыс әкелетін инвестиция ретінде де өте тиімді.

Үйдің құрылымы үш бөліктен тұрады: 180 м² негізгі үй (3 жатын бөлме), 110 м² жеке пәтер (3 жатын бөлме) және 60 м² оқшауланған студия. Барлығы 7 жатын бөлме мен 5 жуыну бөлмесі бар, бұл үлкен отбасының әр мүшесіне жеке кеңістік сыйлайды немесе үйдің бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс табуға мүмкіндік береді.

Мүлік энергия үнемдейтін күн панельдерімен, кондиционерлеу жүйесімен және каминдермен жабдықталған. 60 м² құрайтын кең терраса кешкі ас ішуге және демалуға арналған. Қауіпсіздік үшін дабыл жүйесі орнатылған, сонымен қатар екі көлікке арналған тұрақ пен қойма қарастырылған.

Қала орталығына жақын орналасуы мектептерге, дүкендерге және гольф алаңдарына жылдам жетуге мүмкіндік береді. Малага халықаралық әуежайы мен жағажайлар небәрі 15-20 минуттық жерде. Бұл вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмір мен капиталды сақтаудың тамаша үлгісі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:350 m²Терраса:60 m²Учаске:1333 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11575·EUR 1 250 000€ 3 571/м²