EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 47
EDN-17314
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
310 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданындағы Ромераль аймағында орналасқан бұл ерекше Finca - Cortijo жылжымайтын мүлкі — нағыз испандық жайлылық пен заманауи инвестицияның үлгісі. 3000 м² аумақты алып жатқан бұл жер телімінде туристік лицензиясы бар үш жеке үй орналасқан, бұл Коста-дель-Соль жағалауында бизнес бастауға немесе үлкен отбасымен тұруға тамаша мүмкіндік береді.

Кешенде жалпы саны 7 жатын бөлме және 5 ванна бөлмесі бар. Негізгі үй камині бар кең қонақ бөлмесімен ерекшеленсе, 79 м² құрайтын екінші үй американдық стильдегі асүймен жабдықталған. Үшінші шағын үй қонақтар немесе қызметкерлер үшін оқшауланған кеңістікті қамтамасыз етеді. Ортақ пайдаланудағы бассейн мен бау-бақша демалыс үшін таптырмас орын.

Мүліктің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: ыстық суға арналған күн панельдері, кондиционерлеу жүйесі және бейнедомофон орнатылған. Сонымен қатар, аумақта 49 м² қойма, 34 м² жеке кеңсе және дәстүрлі сыртқы пеш бар. Бұл элементтер мүліктің функционалдығын арттырып, оны тек баспана емес, толыққанды жұмыс және демалыс кешеніне айналдырады.

Локация өте ыңғайлы: Малага әуежайына, мектептер мен супермаркеттерге жақын орналасқан. Бұл Алаурин-де-ла-Торредегі үй тыныштықты қалайтын және сонымен бірге қалалық инфрақұрылымнан алыстағысы келмейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:310 m²Учаске:3000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - Cortijo

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 270 000

609 600 000 KZT

м² бағасы
€ 4 097 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 097 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 270 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 116 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 132 200
Сатып алудың жалпы құны€ 1 402 200

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 270 000
Алғашқы жарна30% (€ 381 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 889 000
Айлық төлем€ 4 450,54
Қажетті айлық табыс€ 14 835,15 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17314·EUR 1 270 000€ 4 097/м²