EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Таунхаус

Alhaurín de la Torre – Таунхаус - Main Photo
1 / 53
EDN-22009
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
184 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл заманауи бұрыштық таунхаус — Коста-дель-Соль аймағындағы жайлылық пен сапаның үлгісі. Жалпы ауданы 184 м² құрайтын бұл үй беделді тұрғын үй кешенінде орналасқан. Оның орналасқан жері өте қолайлы: тас жол мен Малага әуежайына бірнеше минутта жетуге болады, сонымен қатар айналасында тыныштық пен қауіпсіздік салтанат құрады. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі құрылымы функционалдылыққа негізделген. Негізгі қабатта аралы бар ашық асүй мен кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, табиғат көрінісі ашылатын террасаға шығуға мүмкіндік береді. Бірінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме жеке киім бөлмесімен және жуынатын бөлмемен жабдықталған. Ал цокольді қабат толықтай демалыс аймағы ретінде жабдықталған, мұнда достарыңызбен кездесулер өткізуге немесе жеке кинотеатр жасауға болады.

Үйдің техникалық сипаттамалары жоғары деңгейде: энергияны үнемдейтін заманауи аэротермиялық жүйе орнатылған, бұл коммуналдық шығындарды азайтуға көмектеседі. Үйдің төбесінде 360 градустық панорамалық көрінісі бар керемет солярий орналасқан. Мұнда бар аймағы мен күнге қыздырынуға арналған орын қарастырылған. Тұрғындар үшін ортақ пайдаланудағы көгалдандырылған бақ пен жүзу бассейні қолжетімді, бұл отбасылық демалыс үшін өте қолайлы.

Алаурин-де-ла-Торре инфрақұрылымы дамыған аудан ретінде танымал: жақын жерде супермаркеттер, балалар парктері мен мектептер бар. Бұл таунхаус тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары жалдау әлеуеті бар актив ретінде де құнды. Сапалы құрылыс материалдары, заманауи дизайн және премиум деңгейдегі ыңғайлылықтар бұл нысанды Испанияның оңтүстігіндегі ең тартымды ұсыныстардың біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:184 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 547 000

262 560 000 KZT

Бастапқы баға
€ 593 880
м² бағасы
€ 2 973 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 973 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 547 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 230
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 470
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 500
Сатып алудың жалпы құны€ 600 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 547 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 100)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 382 900
Айлық төлем€ 1 916,89
Қажетті айлық табыс€ 6 389,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22009·EUR 547 000€ 2 973/м²