EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 52
EDN-64312
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
177 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-де-ла-Торре орталығында орналасқан бұл заманауи вилла 2022 жылы салынған және Коста-дель-Соль аймағындағы ең таңдаулы нысандардың бірі болып табылады. Керемет дизайн мен жоғары энергия тиімділігін біріктіретін бұл үй беделді урбанизацияда орналасқан, бұл сізге қауіпсіздік пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Жалпы ауданы 177 м² құрайтын вилла үш қабаттан және кең жертөледен тұрады. Ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй 22 м² жеке бақшаға шығады. Үш жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі отбасылық өмірге өте қолайлы. Үйдің басты ерекшелігі — 50 м² шатырдағы солярий, мұнда айналаның панорамалық көрінісін тамашалауға болады.

Үй жылы еден жүйесімен және күн панельдерімен жабдықталған, бұл оған А санатындағы энергия тиімділігін береді. Жертөле қабатын жеке кинотеатр, спорт залы немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға мүмкіндік бар. Тұрғындар үшін ортақ бассейн мен 24 сағаттық күзет қызметі қарастырылған.

Альаурин-де-ла-Торре — инфрақұрылымы дамыған беделді аудан. Мұнда халықаралық мектептер, гольф алаңдары мен сауда орталықтары жақын орналасқан. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 15 минуттық жол, бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестицияға айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:177 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 579 000

277 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 610 000
м² бағасы
€ 3 271 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 271 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 579 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 110
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 790
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 700
Сатып алудың жалпы құны€ 635 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 579 000
Алғашқы жарна30% (€ 173 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 405 300
Айлық төлем€ 2 029,03
Қажетті айлық табыс€ 6 763,42 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-64312·EUR 579 000€ 3 271/м²