EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 72
EDN-92025
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қыр.
7Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
425 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Альаурин-де-ла-Торре қаласының ең беделді Эль-Лагар ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — кеңістік пен жайлылықты бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 425 м² құрайтын тұрғын үй 1125 м² аумақты алып жатқан кең телімде орналасқан. Мұнда Гвадалорсе алқабы мен Малага портына ашылатын керемет панорамалық көрініс сіздің күнделікті өміріңіздің ажырамас бөлігіне айналады. Үйдің құрылысында жоғары сапалы материалдар қолданылған, бұл оның беріктігі мен ерекше стилін қамтамасыз етеді.

Үйдің ішкі құрылымы үш қабаттан тұрады және мұнда жеті кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесі (оның бірі джакузимен жабдықталған) бар. Үш үлкен қонақ бөлмесінің бірнешеуінде камин орнатылған, бұл үйге ерекше жылулық пен салтанат береді. Бұл нысанның басты артықшылығы — оны екі дербес тұрғын үйге бөлу мүмкіндігі. Әр бөліктің өз кіреберісі бар, бұл үлкен отбасылар үшін немесе үйдің бір бөлігін жалға беріп, қосымша табыс тапқысы келетін инвесторлар үшін өте тиімді шешім.

Сыртқы аумақта 100 м² терраса, жеке бассейн және жеміс ағаштары өсіп тұрған бақ орналасқан. Барбекю аймағы достарыңызбен және жақындарыңызбен демалуға арналған тамаша орын. Вилла кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен, сейфпен және кең гаражбен жабдықталған. Мүліктің техникалық жағдайы өте жақсы, бұл қосымша шығындарсыз бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Орналасқан жерінің ыңғайлылығы — бұл вилланың тағы бір маңызды артықшылығы. Малага халықаралық әуежайына небәрі 5 минутта жетуге болады. Сондай-ақ, жақын маңда ірі сауда орталықтары, халықаралық мектептер мен ауруханалар орналасқан. Бұл инвестициялық әлеуеті жоғары бірегей нысан, ол сізге Коста-дель-Соль жағалауындағы беделді және тыныш өмірді кепілдендіреді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:425 m²Терраса:100 m²Учаске:1125 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 999 999

479 999 520 KZT

м² бағасы
€ 2 353 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 353 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 999 999
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 89 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 999,99
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 799,99
Сатып алудың жалпы құны€ 1 101 798,99

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 999 999
Алғашқы жарна30% (€ 299 999,7)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 699 999,3
Айлық төлем€ 3 504,36
Қажетті айлық табыс€ 11 681,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-92025·EUR 999 999€ 2 353/м²