EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла

Alhaurín de la Torre – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-82213
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
435 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданында орналасқан бұл зәулім жеке вилла 5 748 м² аумақты алып жатқан бірегей мүлік болып табылады. Бұл нысан тек негізгі тұрғын үйді ғана емес, сонымен қатар екі тәуелсіз пәтерді қамтиды, бұл оны үлкен отбасы үшін немесе инвестициялық жалдау бизнесі үшін таптырмас таңдау етеді. Биікте орналасқандықтан, үйдің терезелерінен портқа және тауларға қарайтын панорамалық көрініс ашылады, бұл Коста-дель-Соль аймағына тән эксклюзивті өмір салтын қамтамасыз етеді.

Негізгі резиденцияның жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі 50 м² террасаға шығады. Мұнда екі жатын бөлме бар, олардың әрқайсысының жеке балконы қарастырылған. Қосымша екі пәтердің бірі үш жатын бөлмелі, екіншісі бір жатын бөлмелі болып келеді және олардың жеке ас үйлері мен демалыс аймақтары бар. Үйде жақында жөндеу жұмыстары жүргізіліп, жаңа еден плиткалары, энергия үнемдейтін терезелер мен заманауи кондиционерлеу жүйелері орнатылған.

Сыртқы аймақ демалыс үшін арнайы жабдықталған. Орталықта көлемі 12х5 метр болатын үлкен бассейн орналасқан, ал оның жанында бар, барбекю және пицца пеші бар ашық аспан астындағы асхана аймағы бар. Жер телімінің үлкендігі ат спортымен айналысуға, тіпті жеке ат қорасын салуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, мүлікте кең гараж және оның астында спорт залы немесе сауна ретінде пайдалануға болатын көпфункционалды бөлме бар.

Вилла жабық әрі күзетілетін кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Алаурин-де-ла-Торре қала орталығына, Малага әуежайына және теңіз жағажайларына өте жақын. Сондай-ақ маңайда беделді гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік капиталды әртараптандыру және Испанияның беделді аймағында сапалы өмір сүру үшін тамаша мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:435 m²Терраса:50 m²Учаске:5748 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 950 000

456 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 184 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 184 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 727 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 84 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 96 300
Сатып алудың жалпы құны€ 1 046 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 285 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 665 000
Айлық төлем€ 3 329,15
Қажетті айлық табыс€ 11 097,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-82213·EUR 950 000€ 2 184/м²