EDENOVO

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо

Alhaurín de la Torre – Финка / Кортихо - Main Photo
1 / 33
EDN-26187
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 16 мау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
592 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-де-ла-Торре ауданындағы бұл аңызға айналған финка (үй) — 200 жылдық тарихы бар, 6500 м² жер телімінде орналасқан ерекше нысан. 1981 жылдан бері мұнда органикалық егіншілік жүргізіліп келеді, бұл жердің экологиялық тазалығы мен ерекше қуатын көрсетеді. Коста-дель-Соль жағалауының шуынан алыс, бірақ барлық инфрақұрылымға жақын орналасқан бұл мекен нағыз жайлылықты бағалайтындарға арналған.

Үйдің жалпы ауданы 592 м² құрайды және ол екі бөліктен тұрады: тарихи және заманауи. Мұнда 3 жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуынатын бөлмесі бар), екі жұмыс кабинеті және камині бар екі қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен ас үй мен ас ішетін аймақ отбасылық кештер үшін таптырмас орын. Сонымен қатар, қосымша жатын бөлмелерін ашу мүмкіндігі мен екі көлікке арналған гараж қарастырылған.

Аулада 100-ге жуық цитрус ағаштары, авокадо, жүзімдіктер және үш табиғи тоған бар. Үй газбен жылытылатын еден жүйесімен, қос қабатты терезелермен және қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған. Оңтүстікке бағытталған орналасуы күн панельдерін орнатуға өте қолайлы, ал жеке құдық суына құқық болуы бақшаны күтіп ұстау шығындарын азайтады.

Эль-Аламильо ауданында орналасқан бұл мүлік Малага әуежайы мен жағажайлардан небәрі 20 минуттық жерде. Жақын маңда гольф алаңдары мен халықаралық мектептер орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек баспана ғана емес, бұл капиталды әртараптандыруға және жоғары өмір сүру деңгейіне жасалған тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:592 m²Терраса:95 m²Учаске:6500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Finca - CortijoЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín de la TorreАудан/Қала:Alhaurín de la Torre
Сұралып отырған баға

€ 1 250 000

600 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 325 000
м² бағасы
€ 2 111 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 111 / m²
Салыстыру базасы
52 · Alhaurín de la Torre
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 626 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 114 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 12 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 130 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 380 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 375 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 875 000
Айлық төлем€ 4 380,46
Қажетті айлық табыс€ 14 601,52 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín de la Torre ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26187·EUR 1 250 000€ 2 111/м²