EDENOVO

Alhaurín el Grande – Таунхаус

Alhaurín el Grande – Таунхаус - Main Photo
1 / 31
EDN-13205
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
498 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде орталығында орналасқан бұл зәулім таунхаус — кеңдік пен инвестициялық әлеуетті бағалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік. Жалпы ауданы 498 м² құрайтын бұл нысан Коста-дель-Соль аймағындағы ең ірі үйлердің бірі болып табылады. Тыныш жаяу жүргіншілер көшесінде орналасқан бұл мүлік дәстүрлі андалусиялық стиль мен заманауи жайлылықты ұштастырады, сонымен қатар коммерциялық мақсатта пайдалануға да өте қолайлы.

Үйдің құрылымы үш деңгейден тұрады. 208 м² құрайтын бірінші қабат қазіргі уақытта 6-дан астам көлікке арналған гараж және қойма ретінде пайдаланылуда, бірақ оны жеке пәтерлерге немесе бизнес орталыққа айналдыруға болады. Екінші қабатта төрт жатын бөлмесі, камині бар қонақ бөлмесі және 48 м² жеке патио-террасасы бар толыққанды тұрғын үй орналасқан. Үшінші қабат ішкі әрлеу жұмыстарын қажет етеді, бұл жаңа иесіне өз талғамына сай дизайн жасауға мүмкіндік береді.

Үйдің техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: кондиционерлеу жүйесі, кіріктірілген шкафтар және сапалы терезелер орнатылған. Төбедегі ашық террасадан Сьерра-де-лас-Ньевес тауларына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Сондай-ақ, мұнда кір жуатын бөлме, қойма және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған, бұл үйді қашықтан жұмыс істеуге немесе тұрақты тұруға өте ыңғайлы етеді.

Орналасқан жері өте тиімді: мектептер, дүкендер мен мейрамханалар жаяу қашықтықта. Гольф алаңдарына бірнеше минутта жетуге болады, ал Малага халықаралық әуежайы мен теңіз жағалауы небәрі 30 минуттық жерде. Бұл — капиталды әртараптандыруға арналған тамаша актив, оны бірнеше тәуелсіз пәтерге бөліп, жоғары табыс әкелетін жалдау бизнесіне айналдыруға мүмкіндік бар.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:498 m²Учаске:208 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 685 000

328 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 762 000
м² бағасы
€ 1 376 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 376 / m²
Салыстыру базасы
75 · Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 340 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 685 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 57 650
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 850
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 67 300
Сатып алудың жалпы құны€ 752 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 685 000
Алғашқы жарна30% (€ 205 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 479 500
Айлық төлем€ 2 400,49
Қажетті айлық табыс€ 8 001,63 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13205·EUR 685 000€ 1 376/м²