EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-77390
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
6Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
472 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аумағындағы беделді урбанизацияда орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жайлылық пен талғампаздықтың үйлесімі. Жалпы ауданы 472 м² құрайтын бұл нысан алқап пен тауларға ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл үй тек тұру үшін ғына емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыруды көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Негізгі үйде төрт кең жатын бөлме мен жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Үйдің басты артықшылығы — толық жөндеуден өткен екі жатын бөлмелі люкс қонақ пәтері. Бұл пәтер мүмкіндігі шектеулі жандарға да ыңғайлы етіп жасалған және жеке кіреберісі бар, бұл оны туыстарды күтуге немесе жалға беруге өте қолайлы етеді. Сонымен қатар, 123 м² бос алаңды өз қалауыңызша жеке спорт залы немесе кинотеатр ретінде жабдықтауға болады.

Вилланың сыртқы аумағында жеке жүзу бассейні мен демалыс аймақтары қарастырылған. Төбеде орналасқан джакузиі бар жеке терраса — үй иелері үшін нағыз рахат алаңы, мұнда кешкі уақытта табиғат көріністерін тамашалауға болады. Үй орталық жылыту жүйесімен және кондиционерлермен жабдықталған, бұл жыл бойы қолайлы микроклиматты қамтамасыз етеді.

Орналасқан жері өте қолайлы: гольф және падель алаңдарына жаяу баруға болады, ал қала орталығының инфрақұрылымы бірнеше минуттық жерде. Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 20 минуттық жол, бұл халықаралық деңгейдегі инвесторлар үшін маңызды артықшылық. Бұл вилла — Коста-дель-Соль аймағындағы беделді әрі сапалы жылжымайтын мүлік нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:472 m²Учаске:531 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 729 000

349 920 000 KZT

м² бағасы
€ 1 544 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 544 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 729 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 61 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 71 990
Сатып алудың жалпы құны€ 800 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 729 000
Алғашқы жарна30% (€ 218 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 510 300
Айлық төлем€ 2 554,68
Қажетті айлық табыс€ 8 515,61 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77390·EUR 729 000€ 1 544/м²