EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 41
EDN-15554
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
514 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин эль Гранде қаласының танымал Ла Пака урбанизациясында орналасқан осы тамаша жеке вилланы ашыңыз. Бұл мүлік тыныш тұрғын үй ортасы мен Коста дель Сольдің жанды ыңғайлылықтарына оңай қол жеткізудің тамаша үйлесімін ұсынады. Жақында жоғары стандартты жөндеуден өткен, оның ішінде жаңа ванна бөлмелері, орталық жылыту және толық жабдықталған ас үй бар, бұл күрделі Жерорта теңізі өмір салтын іздейтіндер үшін дайын шешімді ұсынады. Жергілікті қала өмірінен бірнеше минуттық жерде бола отырып, бейбіт ортада рахат алыңыз, бұл оны тұрақты резиденция немесе сәнді демалыс орны үшін тамаша таңдау етеді.

Вилланың ойластырылған жобасы бірінші қабаттағы жайлы жабық кіреберіс пен талғампаз кіреберіс залынан басталады. Бұл қабатта әдемі жабдықталған ванна бөлмесі және әмбебап бесінші жатын бөлме бар, ол үй кеңсесі немесе екінші қонақ бөлме үшін өте қолайлы. Сүйкімді арқалы төбесі бар кең негізгі қонақ бөлмесі патио есіктері арқылы жеке жабық террассаға үздіксіз жалғасады, бұл ашық аспан астында тамақтануға өте ыңғайлы. Заманауи, толық жабдықталған ас үй және бөлек асхана, ол да өзінің жеке террассасына ашылады, бірінші қабаттың әсерлі көрінісін толықтырады. Жоғарғы қабатта жарық қонақ бөлмесі үш ыңғайлы қос жатын бөлмеге апарады, олардың әрқайсысында кіріктірілген шкафтар және ашық террассаға шығу мүмкіндігі бар, сонымен қатар гардеробтары бар және террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар сәнді негізгі жатын бөлме бар. Екі заманауи отбасылық ванна бөлмесі осы жоғарғы қабатты қамтамасыз етеді.

Бұл Алаурин эль Гранде вилласы ыңғайлылық пен қауіпсіздік үшін жасалған бірқатар жоғары сапалы мүмкіндіктермен жабдықталған. Тиімді пеллет пешімен жұмыс істейтін ауа баптау және орталық жылыту арқылы жыл бойы ыңғайлылықтан рахат алыңыз. Қосымша жақсартуларға қос шынылар, жаңадан жаңартылған электр және су құбырлары, сондай-ақ жан тыныштығы үшін дабыл жүйесі кіреді. Кең 157 м² жертөле/гараж сақтау үшін көп орын береді және орталық жылыту жүйесін орналастырады, бұл айтарлықтай практикалық пайдалылықты ұсынады. Сыртта жеке кіреберіс жолы гаражға апарады, оны таңғажайып жеке бассейн, арнайы барбекю аймағы және әртүрлі террассалар толықтырады, бәрі де оңай күтілетін шөпті бақта орналасқан. Бұл мүлік капиталды әртараптандыру үшін тамаша мүмкіндік береді.

Мүліктің орналасуы шынымен де ерекше. Табиғат әуесқойлары әдемі орман жолдарының жақындығын бағалайды, ал гольфшылар беделді Алаурин де ла Торре гольф алаңына қысқа жол жүруден пайда көреді. Вилла сонымен қатар тамаша байланыс үшін стратегиялық тұрғыдан орналасқан; Малага қаласы, әдемі Коста дель Соль жағалауы және Малага әуежайы барлығы ыңғайлы 20 минуттық жол қашықтығында орналасқан. Бұл қалалық ыңғайлылықтарға, демалыс іс-шараларына және халықаралық саяхаттарға әрқашан оңай қол жеткізуді қамтамасыз етеді, бұл теңдесі жоқ өмір сүру тәжірибесін және жоғары деңгейдегі сән-салтанатты ұсынады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:514 m²Терраса:35 m²Учаске:790 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}D

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 695 000

333 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 749 000
м² бағасы
€ 1 352 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 352 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 695 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 58 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 6 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 68 300
Сатып алудың жалпы құны€ 763 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 695 000
Алғашқы жарна30% (€ 208 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 486 500
Айлық төлем€ 2 435,53
Қажетті айлық табыс€ 8 118,45 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-15554·EUR 695 000€ 1 352/м²