EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-14516
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
213 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы толықтай автономды және экологиялық таза өмір сүрудің үздік үлгісі. Михас Коста мен Вальтокадо ұлттық саябақтарының іргесінде орналасқан бұл иелік 360 градустық панорамалық көріністерді ұсынады. Бали стиліндегі сәулет өнері мен заманауи технологиялар үйлесім тапқан бұл резиденция толық жаңартудан өткен және бірден көшіп келуге дайын күйде сатылады.

Үйдің ішкі кеңістігі бір қабатта ыңғайлы орналасқан. Күмбезді төбелері бар кең қонақ бөлмесі мен асхана ашық террасаларға шығады, бұл үй іші мен табиғатты біріктіреді. Кәсіби деңгейде жабдықталған ас үй мен қосалқы бөлмелер тұрмысқа өте қолайлы. Ұйықтайтын аймақ үш бөлмеден тұрады: киім ауыстыратын бөлмесі бар негізгі жатын бөлме және жеке жуынатын бөлмелері бар екі қонақ бөлмесі. Жоғары сапалы әрлеу материалдары мен климаттық бақылау жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді.

Бұл мүліктің басты артықшылығы — оның толықтай энергиялық тәуелсіздігі. Артезиан ұңғымасы мен заманауи күн панельдері жүйесі коммуналдық шығындарды нөлге дейін төмендетеді. 10 000 шаршы метрден асатын жер телімінде 300 түп манго ағашы бар сертификатталған органикалық плантация орналасқан, бұл тұрақты табыс көзі болып табылады. Сондай-ақ, аумақта тұзды суы бар үлкен бассейн, жеміс бағы және құс қора сияқты шаруашылық құрылыстары бар.

Алаурин-эль-Грандедегі бұл вилла қауіпсіздік жүйесімен және дабылмен жабдықталған, бұл толық құпиялылыққа кепілдік береді. Халықаралық мектептерге, гольф алаңдарына және Малага әуежайына жақын орналасуы оны инвестиция үшін тартымды етеді. Бұл капиталды әртараптандыруға арналған беделді нысан және жерорта теңізі жағалауындағы эксклюзивті өмір салтын таңдаушылар үшін таптырмас мүмкіндік.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:213 m²Терраса:50 m²Учаске:10545 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 150 000

552 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 400 000
м² бағасы
€ 5 399 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 399 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 150 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 104 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 119 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 269 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 150 000
Алғашқы жарна30% (€ 345 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 805 000
Айлық төлем€ 4 030,02
Қажетті айлық табыс€ 13 433,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14516·EUR 1 150 000€ 5 399/м²