EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 39
EDN-14207
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
405 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин эль Грандедегі осы заманауи жеке вилламен ерекше өмір салтын ашыңыз. Бұл эксклюзивті, қауіпсіз урбанизацияда орналасқан інжу-маржан. Бұл жылжымайтын мүлік тыныш демалысты ұсынады, ол таңғажайып панорамалық көріністермен, таулы аймақтар мен әсем таулар арқылы Малага шығанағына дейін созылады. Ыңғайлылықтан бас тартпай тыныштықты іздейтіндер үшін өте қолайлы. Бұл вилла өзінің шынайы испандық сүйкімділігімен, тамаша мейрамханаларымен және жергілікті ыңғайлылықтарымен танымал Алаурин эль Гранде қаласына оңай қол жеткізуге мүмкіндік береді, ал Малага әуежайы мен таза жағажайлар қысқа жол жүру қашықтығында орналасқан.

Осы әсерлі 403 м² үйге кірген кезде сізді бірден кеңдік сезімі және табиғи жарықтың молдығы таң қалдырады, бұл оның заманауи дизайнының ерекшелігі. Бірінші қабатта үлкен қонақ бөлмесі және Siemens техникасымен жабдықталған жоғары сапалы ас үй, практикалық қосалқы бөлме және орталық ас үй аралы бар. Үлкен, еденнен төбеге дейінгі терезелер интерьерді күн сәулесімен толтырып, тартымды атмосфера жасайды. Бөлек асхана ас ішу үшін талғампаз кеңістікті қамтамасыз етеді, жабық террассаға тікелей шығу мүмкіндігі бар. Бұл деңгейде жеке ванна бөлмесі бар жайлы қонақ бөлмесі, бөлек қонақ дәретханасы және қосымша 60 м² көпфункционалды бөлме бар, қазіргі уақытта хобби бөлмесі ретінде жабдықталған, бұл әртүрлі мақсаттар үшін икемділік береді.

Жоғарғы қабатта екі кең жатын бөлме, ортақ ванна бөлмесі және қосымша ыңғайлылық үшін бөлек кір жуатын бөлме бар. Бұл деңгейдің басты ерекшелігі – 60 м² люкс мастер-люкс, екі орынды ваннасы, душы және әсерлі гардероб бөлмесі бар сәнді мастер-ванна бөлмесімен толықтырылған. Осы жерден сіз үлкен жеке террассаға тікелей шығасыз, ол өз кезегінде солярийге апарады – тамаша күн батуын тамашалауға арналған тамаша орын. Сыртта, мұқият күтілген 986 м² жер учаскесінде күтімі аз бақ, тамаша 50 м² жүзу бассейні, ашық ас үй, бар және душ бөлмесі бар, бұл әсерлі панораманың ортасында ашық ауада өмір сүру және көңіл көтеру үшін идиллиялық жағдай жасайды.

Алаурин эль Грандедегі бұл вилла жайлылық пен сән-салтанат үшін жасалған премиум мүмкіндіктердің толық жиынтығымен мақтана алады. Жыл бойы ауа баптау және бүкіл мүліктегі еден жылыту жүйесінің арқасында жайлылықтан ләззат алыңыз, оны салқын кештерде жайлы камин толықтырады. Мүлік жабық қауымдастықта орналасқан, бұл тыныштық пен қауіпсіздікті қамтамасыз етеді. Оның соқпақсыз көшенің соңындағы ерекше орналасуы ерекше құпиялылықты және үйдің айналасында демалу, қосымша сақтау және автотұрақ үшін көп орынды қамтамасыз етеді. Гольф әуесқойлары танымал гольф алаңдарына жақындықты және мүліктің өзінен ашылатын әсем гольф көріністерін бағалайды.

Алаурин эль Гранде қаласының орталығынан бірнеше минут қашықтықта орналасқан тұрғындар қаланың дәстүрлі испан мәдениеті мен заманауи ыңғайлылықтарының үйлесімін пайдаланады. Тамаша мектептер, әртүрлі сауда нүктелері және белсенді кулинарлық орта оңай қол жетімді. Стратегиялық орналасуы Малага қаласына, Малага әуежайына (шамамен 20 минут) және Коста-дель-Солдың әдемі жағажайларына жылдам байланыс береді, бұл оны тұрақты тұру үшін де, сәнді демалыс үшін де тамаша таңдау етеді. Бұл мүлік дизайнының, орналасуының және ыңғайлылықтарының тартымды үйлесімін ұсынады, бұл оны бай инвесторлар үшін капиталды әртараптандыруға және жоғары сапалы өмір салтына ұмтылатындар үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:405 m²Терраса:100 m²Учаске:986 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 2 593 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 593 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
40 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14207·EUR 1 050 000€ 2 593/м²