EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 66
EDN-14932
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
300 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде аймағында орналасқан бұл ерекше жеке вилла заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің үйлесімін іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нысан. 1100 м² құрайтын кең телімде негізгі резиденция мен толықтай оқшауланған қонақ үйі орналасқан. Бұл конфигурация нысанды тек жеке тұру үшін ғана емес, сонымен қатар жоғары табысты жалға беру бизнесі үшін де тартымды етеді.

Негізгі вилланың ауданы 260 м² және ол бір деңгейде жоспарланған, бұл қозғалыс еркіндігін қамтамасыз етеді. Үйдің ішінде ашық жоспарлы асүйі бар жарық қонақ бөлмесі, төрт кең жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Жеке кіреберісі бар 40 м² пәтер қонақтардың немесе жалға алушылардың толық дербестігіне кепілдік береді. Құрылыста тек жоғары сапалы премиум материалдар қолданылған.

Вилланың техникалық жабдықталуы ерекше назар аударуға тұрарлық: мұнда қуаттылығы 8,8 кВт/сағ болатын 16 күн панельдері орнатылған, бұл энергия шығындарын айтарлықтай азайтады. Аулада тұзды суы бар бассейн, барбекю аймағы және авокадо, анар, апельсин ағаштары өсетін жеміс бағы бар. Сондай-ақ, меншікті спорт залы, 10 000 литрлік су қоймасы және автоматты қақпасы бар тұрақ қарастырылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага әуежайына дейін 25 минут, ал Коста-дель-Соль жағажайлары мен гольф алаңдарына дейін 30 минуттық жер. Гвадалорсе тас жолына жақындығы аймақтың барлық маңызды инфрақұрылымына жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Алаурин-эль-Грандедегі бұл үй — капиталды әртараптандыру мен сапалы өмір сүру үшін тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:300 m²Терраса:8 m²Учаске:1100 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражТерраса
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 590 000

283 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 967 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 967 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 590 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 49 100
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 57 800
Сатып алудың жалпы құны€ 647 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 590 000
Алғашқы жарна30% (€ 177 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 413 000
Айлық төлем€ 2 067,58
Қажетті айлық табыс€ 6 891,92 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14932·EUR 590 000€ 1 967/м²